Ремонт будинків, котеджів, таунхаусів в Київській області

Ремонт приватного будинку під ключ у Києві та Київській області від BORISSTUDIO

Ремонт приватного будинку під ключ у Києві та області – формат, при якому замовник делегує усі організаційні та технічні питання одній команді. BORISSTUDIO – компанія повного циклу, яка з 2015 року реалізувала понад 500 проєктів та заслужила репутацію надійного підрядника. У нас працюють штатні спеціалісти різних профілів: архітектори, дизайнери, менеджери з комплектації, ремонтні бригади, виконроби та меблеві майстри. Все це дозволяє надавати повний спектр послуг – від ідеї до реалізації. Замовники отримують одного підрядника, який забезпечує розробку та реалізацію дизайн-проєкту, логістику та комплектацію, а також контроль на всіх етапах.

На всі виконані роботи студія надає офіційну гарантію 36 місяців. Вона поширюється на електромонтажні, сантехнічні оздоблювальні та будь-які інші приховані роботи. Якщо у цей період спливуть недоліки, усунемо їх власним коштом.

Що входить у ремонт будинку під ключ

Ремонт будинку під ключ – найкраще рішення для людей, які не мають часу чи бажання займатися організаційними питаннями, і вони просто хочуть отримати готове до заселення житло. В рамках послуги команда BORISSTUDIO виконує весь спектр робіт:

• Розробка дизайн-проєкту. Команда спеціалістів під керівництвом провідних архітектора та дизайнера студії розробляють планувальне рішення, інтер’єрну концепцію та реалістичні 3D-візуалізації, готують максимально повний комплект технічної документації. Ми працюємо з усіма стилями: мінімалізмом, сучасним, лофтом, екостилем, а також скандинавським, неокласикою та хай-теком. Усі рішення підбираються з урахуванням побажань замовників, їхнього способу життя та бюджету.
• Складання кошторису. Ще до початку робіт замовник знає майбутній бюджет на ремонт – для цього виконроб на основі дизайн-проєкту складає прозорий та детальний кошторис. Кожна стаття витрат обговорюється та узгоджується із замовником.
• Демонтажні та підготовчі роботи. На цьому етапі знімають старі покриття (у разі, коли ремонт проходить у вторинці), демонтують непотрібні перегородки й, якщо проєкт передбачає перепланування, зводять нові перегородки з газобетону або пазогребневих плит.
• Інженерні роботи. Майстри студії виконують електромонтаж, розведення водопостачання та каналізації, монтаж системи опалення та теплої підлоги, вентиляції та кондиціювання, а при необхідності встановлюють системи захисту від протікання та елементи розумного будинку. Інженерія – те, чого видно після завершення робіт. Але саме вона багато в чому визначає якість та довговічність ремонту. Тому таким роботам ми приділяємо особливу увагу.
• Чорнове оздоблення. На цьому етапі штатні бригади готують поверхні до чистового оздоблення. На підлозі організують стяжку, стіни та стелі вирівнюють, зводять фальшстіни та перегородки з гіпсокартону. Для підготовки стін до подальшого фарбування виконуємо весь цикл малярних робіт з нанесенням кількох шарів шпаклівки, ґрунтуванням, наклеюванням склополотна, шліфуванням і т.ін.
• Чистове оздоблення. Виконуємо укладання плитки та підлогового покриття, фарбування стін, наклеювання шпалер, нанесення декоративної штукатурки, а також монтаж стінових панелей та інших елементів інтер’єру.
• Комплектація об’єкта. Команда підбирає, закуповує, доставляє та монтує всі необхідні матеріали, сантехніку, освітлювальні прилади та техніку. Завдяки прямій співпраці з перевіреними постачальниками замовник отримує партнерські знижки до 15%.
• Корпусні меблі на замовлення. Студія має власне меблеве виробництво, тому ми беремо на себе весь цикл виготовлення корпусних меблів – від проєктування та підбору матеріалів та фурнітури до розпилу, збірки та монтажу на об’єкті.
• Авторський нагляд. Провідний архітектор, який працював над проєктом, супроводжує об’єкт на всіх етапах ремонту. Він стежить, щоб рішення втілювалися за затвердженим дизайн-проєктом, і за необхідності вносить коригування.

Які об’єкти ми ремонтуємо

BORISSTUDIO якісно реалізує проєкти для всіх видів житлової нерухомості, в тому числі будинків, котеджів, таунхаусів та дуплексів. Працюємо як з новими будівлями, так і з нерухомістю, яка потребує реновації.

Ремонт приватних будинків

Ремонт приватного будинку під ключ – можливість отримати не просто гарний інтер’єр, а простір, повністю адаптований під смаки мешканців, їх звички та спосіб життя. Можна об’єднати кухню та вітальню, виділити окремий кабінет, організувати гардеробну або передбачити додаткові місця для зберігання. Ми розробимо найзручніше планувальне рішення, і реалізуємо все під ключ – Вам залишиться лише насолоджуватися результатом.

Ремонт котеджів та заміських будинків

Завдяки більшій площі котеджі дозволяють реалізувати сміливі інтер’єрні рішення. При цьому важливо продумати планування та зонування, загальну інтер’єрну концепцію, щоб усі приміщення виглядали гармонійно. Замовнику не потрібно розбиратися в основах ергономіки, колористики та світлодизайну. Команда архітекторів та дизайнерів продумає все до дрібниць, ґрунтуючись на його побажаннях. А штатні ремонтні бригади під контролем досвідчених виконробів реалізують все під ключ.

Ремонт таунхаусів

Ремонт таунхауса під ключ, виконаний нашою командою – це стильний, функціональний та комфортний інтер’єр, всі рішення якого адаптовані під смаки мешканців. Завдяки грамотному планувальному рішенню вдасться з користю залучити кожен сантиметр простору, організувати зручні функціональні зони та місткі системи зберігання.

Ремонт дуплексів

Послуга під ключ від BORISSTUDIO дозволить пройти через ремонт дуплексу без зайвого клопоту та стресу. Не доведеться витрачати час на пошук та координацію різних підрядників, постійно приїжджати на об’єкт та стежити за перебігом робіт. Усі подібні завдання бере на себе один підрядник. Наша команда виконає весь спектр робіт, а Ви отримаєте житло, що повністю готове для комфортного життя.

Ремонт нових будинків після будівництва

У нових будинках роботи зазвичай розпочинають практично з нуля. Потрібно виконати перепланування, якщо воно не підходить мешканцям, організувати інженерні системи: електрику, водопостачання та каналізацію, забезпечити якісну вентиляцію та кондиціювання. І тільки після цього приступати до підготовки поверхонь та фінішного оздоблення. Всіма цими роботами, а також логістикою, комплектацією об’єкта та меблями на замовлення займаються штатні спеціалісти компанії. Ми не залучаємо сторонніх підрядників.

Як проходить ремонт будинку під ключ

Ремонт будинку під ключ у BORISSTUDIO збудований так, щоб замовник брав мінімальну участь у процесі. Після погодження дизайн-проєкту та кошторису команда повністю бере на себе організацію, виконання та контроль усіх робіт. Власнику не потрібно постійно бути присутнім на об’єкті, координувати бригади чи вирішувати поточні питання. При цьому замовник завжди знає хід робіт. Менеджер проєкту залишається на зв’язку, а виконроб щотижня відправляє докладні фото- та відеозвіти для віддаленого контролю. Такий підхід особливо зручний для тих, хто не має часу чи бажання постійно приїжджати на об’єкт або ж для людей, які проживають за кордоном.

Скільки коштує ремонт будинку у Київській області

У нас діють три тарифи на ремонтні послуги, що дозволить обрати найбільш відповідне рішення під Ваші завдання та бюджет:

• Базовий (600-950 $/м²). До нього включені всі види ремонтних робіт: демонтажні та підготовчі, монтаж перегородок, організація інженерних систем (електрики, водопостачання та каналізації, опалення, вентиляції та кондиціювання), чорнові та чистові. В рамках послуги також виготовляємо корпусні меблі на замовлення та займаємося комплектацією об’єкта.
• Середній (850-1200 $/м²). Формат, що включає весь спектр робіт – від дизайну до реалізації. Команда студії розробляє дизайн-проєкт, виконує весь комплекс ремонтних робіт, займається підбором, закупівлею та доставкою матеріалів, комплектацією об’єкта. Виготовляємо стильні та якісні корпусні меблі на замовлення. У вартість також включено авторський нагляд та супровід на всіх етапах проєкту.
• Преміум (1300-2000 $/м²). Рішення для тих, хто цінує ексклюзивність та преміальну якість. Також включає весь спектр послуг – від розробки проєкту до його повної реалізації. У ході ремонту ми комплектуємо будинок матеріалами та меблями преміального сегмента, реалізуємо складні дизайнерські та технічні рішення, елементи системи розумного будинку.

Від чого залежить вартість ремонту будинку

Ціна ремонту завжди розраховується індивідуально, оскільки на неї впливає одразу кілька факторів. Насамперед це вибраний замовником пакет послуг. Також мають значення площа та стан будинку, майбутній обсяг робіт, складність проєктних рішень та вибраний стиль, використовувані матеріали.

• Площа об’єкта. Чим вона більша, тим більший обсяг робіт потрібно виконати й тим більше матеріалів буде використано в процесі.
• Стан об’єкта. У новому будинку необхідна менша кількість демонтажних робіт, у той час як вторинне житло потребує демонтажу старого оздоблення та зношених комунікацій.
• Складність робіт. Складні проєктні рішення, такі як тіньові плінтуси, двері прихованого монтажу та багаторівневе освітлення, елементи розумного будинку збільшують трудомісткість та вартість ремонту.
• Клас та ціна матеріалів. Актуальна вартість оздоблювальних покриттів значно впливає підсумкові витрати. Різниця у вартості між ламінатом та натуральним паркетом або між керамічною плиткою та керамогранітом може бути суттєвою.
• Вибраний стиль інтер’єру. Деякі інтер’єрні напрями, наприклад, неокласика, передбачають використання дорогих матеріалів та меблів. Це підвищує підсумкові витрати.

Що входить у кошторис на ремонт

Прозорість бюджету – один із ключових принципів роботи BORISSTUDIO. Ще до початку ремонту замовник отримує деталізований кошторис, складений виконробом на підставі узгодженого дизайн-проєкту. У ньому зафіксовані всі види робіт: демонтаж, зведення перегородок, електромонтаж, водопостачання та каналізація, опалення, вентиляція та кондиціювання, стяжка, штукатурка, плиткові та малярні роботи, монтаж фінішних покриттів. Кожен пункт обговорюється із замовником та узгоджується до старту ремонту.

Ремонт будинку без постійної участі власника

Ремонт будинку під ключ підходить тим, хто не має часу чи бажання заглиблюватися в будівництво, а також власникам, які живуть не в Києві. Всі процеси в BORISSTUDIO побудовані таким чином, щоб замовник брав мінімальну участь у ремонті. Достатньо лише позначити свої побажання та бюджет, а потім погоджувати ключові рішення. Організацію, виконання та контроль бере на себе наша команда реалізації:

• Виконроби організовують роботу штатних ремонтних бригад та контролюють якість робіт на всіх етапах.
• Провідні архітектор та дизайнер у рамках авторського нагляду стежать, щоб у результаті інтер’єр вийшов саме таким, як на візуалізаціях.
• Менеджер з комплектації займається підбором, закупівлею та доставкою всіх необхідних матеріалів та елементів наповнення на об’єкт.
• Керівник напряму меблів на замовлення контролює всі етапи – від проєктування та вибору матеріалів до виготовлення та монтажу.

Дизайн та ремонт в одній компанії

З BORISSTUDIO замовник отримує одного надійного підрядника на всі етапи ремонту – від дизайн-проєкту до фінального приймання готового будинку. Не потрібно шукати бригаду після затвердження дизайну, окремо домовлятися з постачальниками та меблярами, стежити за черговістю робіт та узгоджувати дії різних фахівців. За терміни, бюджет, якість та відповідність результату проєкту відповідає наша компанія, надаючи 36-місячну гарантію.

Ремонт будинків у Києві та Київській області

Ми виконуємо ремонт будинків під ключ не тільки у Києві, а й у всіх містах Київської області. Серед них: Білогородка, Великі Дмитровичі, Бориспіль, Боярка, Бровари, Буча, Віта-Поштова, Вишеньки, Вишневе, Вишгород, Гатне, Гнідин, Гора, Гореничі, Гостомель, Дмитрівка, Зазим’я, Золочів, Іванковичі, Ірпінь, Княжичі, Козин Крюківщина, Лебедівка, Лісники, Малі Дмитровичі, Мархалівка, Новосілки, Нові Безрадичі, Нові Петрівці, Обухів, Осещина, Петропавлівська Борщагівка, Петропавлівське, Плюти, Погреби, Підгірці, Проців, Пухівка, Рожни, Романків, Старі Петрівці, Стоянка, Щасливе, Тарасівка, Таценки, Ходосівка, Хотів, Хотянівка, Чабани, Шевченкове.

Замовити ремонт будинку під ключ у Київській області

Щоб обговорити ремонт Вашого будинку або отримати безкоштовну консультацію від провідного дизайнера студії, зв’яжіться з нами у зручний для Вас спосіб. Це можна зробити через заявку на сайті, телефоном або кнопкою зворотного зв’язку.