Капітальний ремонт квартир у Харкові може включати комплекс планувальних, будівельних та ремонтних робіт різної складності та масштабів. Для кожного об’єкта він буде індивідуальним залежно від поточного стану квартири, побажань замовника та затвердженого дизайн-проекту.
Професійний капремонт включає:
- Розробка дизайн проекту – є основою ремонту, яка дозволяє провести якісне планування, що враховує функціональні потреби та індивідуальні побажання всіх мешканців;
- Демонтажні роботи – видаляється старе оздоблення, покриття підлоги, керамічна плитка, перегородки, вікна, міжкімнатні та вхідні двері, електропроводка, системи водопостачання, водовідведення, опалення тощо. Здійснюється демонтаж всіх елементів, аж до бетонної/цегляної основи, при цьому залишаються несучі конструкції;
- Монтаж перегородок – виконується встановлення нових перегородок згідно з затвердженим плануванням;
- Заміна інженерних комунікацій – наново прокладається електропроводка, системи газопостачання, водопроводу та водовідведення. У «голій» квартирі виконується їхнє тестування: підключається електрика, запускається вода, підключається газ, перевіряється герметичність системи водовідведення, якість вентиляції. Також підключаються лічильники та перевіряється їх робота;
- Заміна вікон, скління балкона/лоджії – виконується у випадках, коли власника не влаштовує поточне скління;
- Чорнові оздоблювальні роботи – проводиться штукатурка стелі та стін, стяжка підлоги, монтаж радіаторів опалення, укладання ізоляції в санвузлах тощо;
- Чистові оздоблювальні роботи – виконуються на завершальному етапі капітального ремонту квартири у Харкові. Проводиться монтаж різних матеріалів: укладається керамічна плитка, ламінат, паркет, наклеюються шпалери, фарбуються стіни/стеля, встановлюються міжкімнатні двері, монтується сантехніка та ін.
Перелік та етапність робіт на кожному об’єкті затверджується індивідуально, залежно від параметрів приміщень та особливостей дизайн-проекту.
Коли потрібен капітальний ремонт?
Капітальний ремонт у квартирах та житлових будинках рекомендується проводити кожні 15-20 років. За цей час основні комунікації: водопостачання, електропроводка, система обігріву втрачають свою надійність, що може призвести до протікання, замикань та інших проблем. Також за цей час відбувається зношування чорнових оздоблювальних матеріалів: порушується цілісність стяжки підлоги, з’являються тріщини в штукатурці та ін.
Фактори, які говорять про необхідність капітального ремонту в Харкові:
- Пліснява – навіть невеликі осередки плісняви говорять про порушення цілісності оздоблювальних матеріалів або спочатку неякісно виконаного ремонту;
- Глибокі тріщини – виявляються на стельових чи стінових поверхнях;
- Порушення інженерних систем – з’являються протікання труб водопостачання, каналізації, електропроводка погано справляється зі своїми завданнями тощо;
- Дефекти в перегородках – тріщини, порушення геометрії та інші.
Особливості капітального ремонту квартири в Харкові
Головною особливістю капітального ремонту є масштабність та складність робіт, що передбачає повний демонтаж оздоблення, комунікацій та фурнітури (до несучих конструкцій), з подальшим монтажем нових комунікацій та оздоблювальних матеріалів. Тому він є найвитратнішим за вартістю та часом виконання.
По виду об’єкта капітальний ремонт поділяють на два типи:
- Капітальний ремонт у вторинному житлі (однокімнатні, двокімнатні квартири та ін.) – включає весь комплекс робіт, є найвитратнішим за ціною та часом виконання робіт;
- Капітальний ремонт у новобудові – не передбачає попередніх демонтажних робіт (роботи починаються у порожньому приміщенні із «голими» стінами). Тому він коштує дешевше і займає менше часу.
Залежно від наповнення дизайн-проекту, якості та ціни матеріалів, капремонт квартири може бути бюджетним, середньо ціновим чи преміальним.
Переваги капітального ремонту
Професійна реалізація капітального ремонту у квартирі має низку істотних переваг, здатних відіграти визначальну роль у прийнятті рішення про проведення робіт:
- Якісне покращення житла – оптимізується планування та зонування простору, кардинально підвищується функціональність та комфорт приміщень;
- Економія на комунальних послугах – знижуються тепловтрати приміщення, зростає його енергоефективність;
- Втілення ідей та бажань – комплексна переробка приміщень дозволяє реалізувати найсміливіші дизайнерські рішення.
BORISSTUDIO пропонує послугу капітального ремонту під ключ або звичайного. Ремонт під ключ, дозволяє власнику повністю довірити всі роботи одному підряднику: від розробки дизайну проекту, до розміщення меблів в готовій до проживання квартирі.
Чому варто замовити капітальний ремонт квартири?
Замовляючи капітальний ремонт квартири у BORISSTUDIO клієнти можуть розраховувати на цілий комплекс переваг:
- Даруємо професійний дизайн проект – при замовленні капітального ремонту під ключ;
- Свої бригади будівельників – роботи виконують висококваліфіковані фахівці, які мають досвід реалізації проектів будь-якої складності;
- Тривала гарантія – надаємо гарантію на виконані роботи та матеріали (якщо вони купувалися у нас) 36 місяців.
- Середньоринкові ціни – доступні розцінки на капітальний ремонт квартир за високої якості робіт.
Щоб замовити послугу капітального ремонту в Харкові або отримати детальну консультацію від спеціаліста – зверніться до менеджера BORISSTUDIO, зателефонувавши, написавши у форму зворотного зв’язку на сайті або у месенджери.
