Після придбання квартири в новобудові настає момент подумати про її облаштування. У власника виникають питання про те, з чого почати, в якій послідовності проводити роботи, як не припуститися помилок у процесі? Відповіді на ці актуальні теми розглянемо у цій статті.
Хто проводитиме ремонт?
Відразу варто вирішити для себе – чи робитимете ви ремонт своїми силами або все ж таки звернетеся за допомогою до кваліфікованих фахівців? Головний аргумент на користь того, щоб самостійно зайнятися облаштуванням житла – можливість заощадити на послугах ремонтної бригади. Але такий підхід має свої підводні камені. Все ж таки ремонт – процес, що вимагає від виконавця знань, навички та досвіду. В іншому випадку неминучі помилки, виправлення яких понесе за собою додаткові витрати. І економія вийде вже не такою відчутною. До того ж не кожен готовий витратити безліч енергії та свого часу на виконання різних видів робіт.
Залучення досвідчених фахівців своєю чергою допоможе скоротити терміни ремонту, заощадити свої сили та отримати якісний результат. До того ж хороший підрядник дає гарантію на виконані роботи, наприклад, у BORISSTUDIO вона становить 36 місяців.
З чого розпочати підготовку до ремонту?
Ремонт квартири в новобудові – процес, що не терпить поспіху, як би не хотілося швидше переїхати в оновлене житло. Важливо все продумати та спланувати заздалегідь, щоб уникнути неприємних сюрпризів та помилок. Можна виділити кілька кроків, які потрібно зробити перед стартом ремонтних робіт.
1. Огляд та заміри об’єкта
Починати завжди слід із уважного огляду квартири, вивчення архітектурних особливостей об’єкта, а також проведення замірів. Необхідно точно визначити площу всіх приміщень (вона може відрізнятися від зазначеної в документації), висоту стель, вивчити розташування інженерних комунікацій. Точні заміри надалі допоможуть правильно розрахувати потрібну кількість матеріалів, не зіштовхнутися з ситуацією, коли вбудовані меблі не влізають у відведений під них простір.
2. Розробка дизайн-проєкту
Не варто думати, що проєкт – марна трата часу та грошей. Швидше навпаки, це корисний інструмент, який допоможе уникнути непотрібних витрат і отримати ідеальний простір для життя.
Чому потрібний дизайн-проєкт? Ось кілька причин:
- Наші архітектори та дизайнери підбирають рішення з урахуванням зазначених замовником побажань та в рамках його бюджету. Це дозволить зробити квартиру максимально адаптованою під ваші уподобання, стиль життя та фінансові можливості.
- З фотореалістичними візуалізаціями можна буде уявити, яким вийде оформлення. А при необхідності підкоригувати кольори чи предмети меблів.
- Дизайн-проєкт, а точніше технічна документація у його складі, дозволить визначити послідовність та обсяг робіт, убереже від помилок та витрачання грошей на їх виправлення.
- Проєкт потрібен для складання детального кошторису та якісного планування бюджету на ремонт квартири в новобудові.
- Інтер’єр, продуманий спеціалістами, вийде не лише гарним, а й функціональним. Спираючись на ергономічні стандарти, правила колористики та світлодизайну, вони зможуть створити стильне оформлення, в якому створено всі умови для комфорту.
3. Закупівля будівельних матеріалів
Їх краще купувати відповідно до заздалегідь розробленого графіка робіт. Якщо закупити та привезти на об’єкт все одразу, матеріали займатимуть багато місця та заважатимуть ремонтним процесам. До того ж завжди залишається ризик псування через підвищену вологість або нещасний випадок.
Ремонтні роботи
Тип та кількість ремонтних робіт безпосередньо залежатимуть від стану об’єкта від забудовника, необхідності перепланування, складності інтер’єрних рішень у дизайн-проєкті. В цілому весь процес можна поділити на основні етапи:
- Демонтажні роботи. Якщо проєктом передбачено перепланування, ремонт починають з демонтажу ненесучих перегородок, збору будівельного сміття.
- Монтаж перегородок. Зводяться нові перегородки згідно зі схваленим дизайн-проєкту, для чого можуть використовувати цеглу, газобетонні або пінобетонні блоки, пазогребневі плити і т.ін.
- Електромонтажні роботи. Спеціалісти займаються штроблення стін для подальшої прокладки силових і слаботочних кабелів, встановлюють розподільні коробки, електрощиток, автомати, ПЗВ.
- Сантехнічні роботи. Проводиться розведення труб для холодного та гарячого водопостачання, встановлюються каналізаційні труби. У ході робіт важливо забезпечити повну герметичність з’єднань, дотриматися норм гідроізоляції – це допоможе уникнути протікання в майбутньому.
- Чорнове оздоблення. На підлозі організують стяжку, стіни та стелі вирівнюють за допомогою штукатурки та подальшого шпаклювання. За потреби також проводяться додаткові роботи з утеплення та звукоізоляції конкретних приміщень. Всі ці роботи формують базу під подальше чистове оздоблення.
- Чистове оздоблення. Поступово квартира стає все більш схожою на ту, що представлена візуалізаціями в дизайн-проекті. Залежно від узгоджених рішень стіни можуть фарбувати, обклеювати шпалерами або оформляти за допомогою декоративної штукатурки, панелей. На підлогу зазвичай укладають ламінат, паркет, кварцвініл, керамограніт. Також встановлюються сантехнічні прилади.
- Фінальний етап. У процесі монтуються плінтуси, встановлюються меблі та побутова техніка, освітлювальні прилади, розетки та вимикачі. Квартира стає цілком придатною для життя.
Ремонт квартири в новобудові – процес, від якого безпосередньо залежить ваш майбутній комфорт. Грамотне планування, розробка дизайн-проєкту, залучення перевіреного підрядника – це допоможе провести його без помилок і отримати бажаний результат. Команда BORISSTUDIO допоможе реалізувати мрію про стильне, функціональне та комфортне житло, заощадивши ваш час та нерви.
