Питання фінальної вартості робіт є актуальним для всіх, хто планує ремонт квартири. Заздалегідь не можна визначити точну суму, оскільки вона залежить від цілого ряду чинників. Мають значення площа об’єкта, клас матеріалів, обсяг робіт і вартість послуг конкретного підрядника. Ми проаналізували пропозиції від найбільш популярних столичних компаній та наводимо середні розцінки на ремонтні роботи у Києві (без урахування матеріалів).
Ціни на роботи з підлогою
Підлогове покриття підбирається виходячи з призначення приміщень, вподобань власника нерухомості, а також закладеного бюджету. Найбільшого поширення набули: ламінат, кварцвініл, паркет та керамогранітна плитка. Попередньо поверхню вирівнюють, за необхідності проводять гідроізоляцію.
| Найменування робіт | Од. виміру | Ціна (грн) |
| Стяжка (до 5 см) | м.кв. | 120 |
| Заливка нівелірмаси | м.кв. | 70 |
| Укладання армуючої сітки | м.кв. | 40 |
| Укладання пінопласту | м.кв. | 60 |
| Гідроізоляція обмазочна (2-3 шари) | м.кв. | 60 |
| Укладання ламінату | м.кв. | 160 |
| Укладання лінолеуму | м.кв. | 90 |
| Монтаж плінтуса пвх | м.п. | 180 |
| Монтаж декоративних порогів | м.п. | 100 |
| Монтаж ОSB плит | м.кв. | 80 |
| Укладання кварцвінілової плитки на замках | м.кв. | 160 |
| Укладання кварцвінілової плитки на клей | м.кв. | 350 |
| Підкладка | м.кв. | 30 |
| Грунтовка | м.кв. | 40 |
Ціни на роботи зі стінами
Роботи зі стінами поділені на кілька етапів. Спочатку проводиться очищення поверхонь від пилу та забруднень, їх вирівнювання за допомогою штукатурки, ґрунтування. Перед нанесенням фінішного покриття стіни шпаклюють, тип шпаклівки та кількість нанесених шарів залежать від вибраних оздоблювальних матеріалів.
| Найменування робіт | Од. виміру | Ціна (грн) |
| Штукатурка стін (ЦПС, гіпсова МП 75, ротбанд) | м.кв. | 200 |
| Монтаж перегородки (крок профілю через 40) | м.кв. | 200 |
| Монтаж гіпсокартону (фальш стіна) | м.кв. | 160 |
| Монтаж гіпсокартону другого шару | м.кв. | 80 |
| Монтаж вати на стіну (товщиною 0,5) | м.кв. | 100 |
| Монтаж демф. стрічки | м.кв. | 30 |
| Встановлення гідробар’єру | м.кв. | 40 |
| Шпаклівка під шпалери (в 1 шар) | м.кв. | 130 |
| Шпаклівка під фарбування (в 1 шар) | м.кв. | 140 |
| Зарізування нестандартних стиків (гіпсокартон) | м.пог. | 40 |
| Шпаклівка внутрішнього кута під 90 | м.пог. | 80 |
| Затирання шпаклівки | м.кв. | 80 |
| Фарбування в 2-3 шари | м.кв. | 130 |
| Поклейка шпалер простими | м.кв. | 80 |
| Поклейка шпалер з підбором малюнка | м.кв. | 120 |
| Поклейка склополотна | м.кв. | 120 |
| Поклейка флізеліну | м.кв. | 120 |
| Ґрунтовка: Грунт-Дерміт, Бетоноконтакт | м.кв. | 50 |
| Монтаж рівного перфокута | м.п. | 80 |
| Монтаж радіусного перфокута | м.п. | 150 |
| Поклейка фризу | м.п. | 70 |
| Закладення швів на ГКЛ | м.кв. | 80 |
| Грунтовка | м.кв. | 40 |
| Фарбування фризу | м.п. | 80 |
| Гідроізоляція | м.кв. | 120 |
Ціни на роботи зі стелями
Перед фінішним оздобленням стелі проводяться підготовчі роботи: вирівнювання, ґрунтування, шпаклювання. Як фінішне покриття поверхні часто використовують фарбу або флізелін.
| Найменування робіт | Од. виміру | Ціна (грн) |
| Монтаж гіпсокартону на стелю (крок 60 на 60) | м.кв. | 250 |
| Монтаж гіпсокартону на стелю (крок 40 на 40) | м.кв. | 300 |
| Монтаж гіпсокартону короба | м.пог. | 200 |
| Монтаж гіпсокартону (2-3х рівневі) | м.пог. | 250 |
| Монтаж радіусних елементів | м.пог. | 250 |
| Встановлення вати на стелю (товщиною 5 см) | м.кв. | 120 |
| Шпаклівка старт (в 1 шар) | м.кв. | 140 |
| Шпаклівка фініш (в 1 шар) | м.кв. | 140 |
| Акрилова шпаклівка (в 1 шар) | м.кв. | 140 |
| Затирання шпаклівки | м.кв. | 90 |
| Фарбування в 2-3 шари | м.кв. | 160 |
| Поклейка склополотна | м.кв. | 120 |
| Поклейка флізеліну | м.кв. | 120 |
| Закладення швів на ГКЛ | м.п. | 80 |
| Зарезка нестандартних стиків на ГКЛ | м.п. | 40 |
| Грунтовка | м.кв. | 40 |
Ціни на роботи з плиткою
Терміни та вартість укладання плитки залежать одночасно від кількох факторів: обсягу робіт, формату плитки, ступеня підготовки поверхонь, складності розкладки (класична по діагоналі, з викладкою візерунка і т.д.).
| Найменування робіт | Од. виміру | Ціна (грн) |
| Укладання плитки | м.кв. | 600 |
| Затирання плитки | м.кв. | 100 |
| Укладання плитки (фартук) | м.кв. | 1000 |
| Укладання плиткового фризу | м.п. | 200 |
| Підрізування плитки | м.п. | 110 |
| Монтаж ревізій | шт. | 600 |
| Запил плитки під 45º | м.п. | 200 |
| Шліфування нестандартного різу | м.п. | 180 |
| Укладання декору | шт. | 300 |
| Врізка в плитці | шт. | 150 |
| Грунтовка | м.кв. | 130 |
Ціни на сантехнічні роботи
До сантехнічних відносяться всі види робіт, пов’язані з системами гарячого та холодного водопостачання, каналізацією та опаленням. У них також включені роботи зі встановлення сантехнічних приладів: душових кабін, ванн, раковин, унітазів, радіаторів, підключення сушки для рушників і пральних машин, приладів обліку води та/або тепла.
| Найменування робіт | Од. виміру | Ціна (грн) |
| Заміна стояків холодної та гарячої води | шт. | 3000 |
| Заміна стояка каналізації | шт. | 3500 |
| Монтаж радіаторів | шт. | 450 |
| Прокладка труб | м.п. | 40 |
| Штроба | м.п. | 100 |
| Монтаж ванної | шт. | 1800 |
| Монтаж душової кабіни | шт. | 3000 |
| Монтаж унітазу | шт. | 600 |
| Монтаж умивальника | шт. | 1000 |
| Монтаж рушникосушки | шт. | 600 |
| Підключення пральної машини | шт. | 250 |
| Монтаж лічильника | шт. | 600 |
| Монтаж фільтру грубої очистки | шт. | 600 |
| Монтаж бойлера | шт. | 800 |
| Монтаж інсталяції | шт. | 2200 |
| Монтаж заставних для приладів | шт. | 300 |
| Монтаж вбудованого змішувача | шт. | 1500 |
| Монтаж душової штанги | шт. | 1000 |
| Заміна стояків опалення | шт. | 3000 |
| Точка води | шт. | 550 |
| Встановлення змішувача | шт. | 300 |
| Встановлення кранів | шт. | 100 |
| Точка опалення | шт. | 600 |
Ціни на демонтажні роботи
| Найменування робіт | Од. виміру | Ціна (грн) |
| Демонтаж армованих бетонних конструкцій | од. | Договірна |
| Демонтаж блок кімнати санвузла | од. | 6000 |
| Демонтаж перегородки санвузла | од. | 1500 |
| Демонтаж бойлера | од. | 100 |
| Демонтаж ванни | од. | 200 |
| Демонтаж унітазу | од. | 150 |
| Демонтаж гіпсокартону стіна | м.кв. | 60 |
| Демонтаж гіпсокартонних перегородок | м.кв. | 80 |
| Демонтаж дверних блоків | од. | 200 |
| Демонтаж лінолеуму | м.кв. | 40 |
| Чистка стелі клею | м.кв. | 120 |
| Демонтаж шаф | од. | Договірна |
| Демонтаж шпалер | м.кв. | 25 |
| Демонтаж обшивок, двп, дсп, паркету | м.кв. | 40 |
| Демонтаж плінтуса | м.кв. | 15 |
| Демонтаж плитки | м.кв. | 70 |
| Демонтаж ламінату | м.кв. | 40 |
| Розмивка вапна, крейди зі стелі | м.кв. | 80 |
| Зняття водоемульсійної фарби зі стелі | м.кв. | 100 |
| Демонтаж поліестеролових плиток | м.кв. | 40 |
| Демонтаж стелі з гіпсокартону | м.кв. | 90 |
| Демонтаж армстронга | м.кв. | 60 |
| Зняття масляної фарби (ціна від) | м.кв. | 150 |
| Демонтаж цегляної кладки в 0,5 цегли | м.кв. | 90 |
| Демонтаж цегляної кладки в 1 цеглу | м.кв. | 200 |
| Демонтаж вагонки | м.кв. | 60 |
| Демонтаж отворів в панельних будинках до 14 см | од. | 2500 |
Ціни на роботи з кладки
| Найменування робіт | Од. виміру | Ціна (грн) |
| Монтаж перегородок із цегли | шт. | 10 |
| Укладання перегородок із газоблоку | шт. | 40 |
| Укладання перегородок з піноблоку | шт. | 40 |
| Укладання перегородок із шлакоблоку | шт. | 50 |
Ціни на гіпсокартонні системи
| Найменування робіт | Од. змін | Ціна (грн) ВІД |
| Монтаж гідробар’єру під гіпсокартон на стіни | м² | 48,00 |
| Монтаж мінеральної вати або пінополістиролу під гіпсокартон на стіни | м² | 90,00 |
| Обшивка стін гіпсокартоном 12,5мм 1 шар | м² | 72,00 |
| Монтаж гідробар’єру під гіпсокартон на стелі | м² | 78,00 |
| Монтаж мінеральної вати або пінополістиролу під гіпсокартон на стелі | м²/м.п. | 96,00 |
| Пристрій профільного каркасу під ГКЛ | м² | 168,00 |
| Монтаж стандартних перегородок із гіпсокартону | м²/м.п. | 390,00 |
| Складні вироби з гіпсокартону | мп | 312,00 |
| Шумоізоляція профільного каркасу вібрострічкою | м.п | 30,00 |
| Укос із гіпсокартону | м.п | 300,00 |
Ціни на малярські роботи
Прайс-лист на ремонтні роботи у Києві буде неповним без згадки про вартість послуг малярів. Адже саме цей етап дозволяє остаточно підготувати поверхні до фінішного оздоблення – фарбування, наклеювання шпалер тощо.
| Найменування робіт | Од. змін | Ціна (грн) ВІД |
| Стартова шпаклівка стін | м² | 180,00 |
| Стартова шпаклівка стель | м² | 216,00 |
| Фінішне шпаклювання стін під шпалери | м² | 168,00 |
| Фінішне шпаклювання стін під фарбування | м² | 192,00 |
| Фінішне шпаклювання оштукатурених стель під шпалери | м² | 216,00 |
| Фінішне шпаклювання стель під фарбування | м² | 264,00 |
| Монтаж сітки в шпаклівку на стіни | м² | 60,00 |
| Монтаж сітки в шпаклівку на стелі | м² | 54,00 |
| Поклейка шпалер на стіни | м² | 132,00 |
| Фарбування стін та стель водоемульсійною фарбою у два шари | м² м/п | 144,00 |
| Поклейка кутових пінополістиролових фризів по 50мм завтовшки | м/п | 72,00 |
| Фарбування фризів | м/п | 66,00 |
| Грунтівка | шар | 30,00 |
| Закладення стиків та кутів гіпсокартону Уніфлотом | м.п | 60,00 |
| Армування перфорованою стрічкою KNAUF | м.п | 54,00 |
| Поклейка склополотна | м²/м.п | 108,00 |
| Пристрій примикань акрилом | м.п | 30,00 |
| Шліфування шпаклівки під фарбування | м²/м.п | 48,00 |
| Формування зовнішніх кутів | м.п | 72,00 |
| Вирівнювання кутів перфокутником | м.п | 60,00 |
Ціни на столярні роботи
| Найменування робіт | Од. змін | Ціна (грн) ВІД | Примітка |
| Встановлення дверей | шт. | 3000,00 | |
| Встановлення наличників | мп | 60,00 | може бути безкоштовним |
| м² | 20,00 | площа по підлозі вважається |
| % | 30,00 | від вартості робіт |
Ціни на вантажоперевезення та послуги вантажників
| Найменування робіт | Од. змін | Ціна (грн) ВІД | Примітка |
| Занесення будматеріалів | поверх | 12,00 | залежно від наявності ліфта |
| Занесення гіпсокартону | поверх | 18,00 | залежно від наявності ліфта |
| Занесення оздоблювальних матеріалів | поверх | 12,00 | залежно від наявності ліфта |
| Занесення великогабаритних матеріалів | поверх | 24,00 | залежно від наявності ліфта |
| Занесення важких матеріалів (понад 50кг) | поверх | 18,00 | залежно від наявності ліфта |
| Винос сміття | поверх | 9,60 | залежно від наявності ліфта |
| Перевезення на бортових Газелях | година | 300,00 | можлива договірна ціна |
| Вивіз сміття на звалище (об’єм 2м3 2т) | шт. | 960,00 | |
| Вивіз сміття на звалище (об’єм 4м3 6т) | шт. | 1500,00 | |
| Вивіз сміття на звалище (об’єм 10м3 8т) | шт. | 3240,00 | |
| Вивіз сміття на звалище (об’єм 15м3 10т) | шт. | 3840,00 | |
| Вивіз сміття на звалище (об’єм 20м3 15т) | шт. | 5400,00 | |
Точнішу вартість ремонту можна буде розрахувати тільки після обмірів об’єкта, розробки дизайн-проєкту, визначення необхідного обсягу та типу робіт.
відгук