Харьковский рынок недвижимости представлен застройщиками с разным опытом – от компаний с многолетней историей, которые участвовали в формировании архитектурного облика города, до современных девелоперов. В этом рейтинге мы собрали восемь лучших из них – тех, кто давно заслужил положительную репутацию благодаря своим реализованным проектам.
1. Авантаж
Один из крупнейших игроков на рынке недвижимости Харькова, занимающий лидирующие позиции в премиум-сегменте. Компания была основана в 1998 году, с тех пор ее портфель пополнился более чем 80 проектами. Среди них:
- 29 многоквартирных домов;
- 27 объектов коммерческой недвижимости;
- более 30 объектов промышленного строительства.
Свою стратегию «Авантаж» формирует как комплексный подход к предоставлению строительных услуг и управлению инвестициями. Сегодня компания осуществляет полный цикл реализации проектов – от разработки планов по финансированию до строительства объектов жилой, коммерческой и промышленной направленности. Один из наиболее известных проектов застройщика – ЖК «Люксембург». Это жилой комплекс премиум-класса, расположенный в непосредственной близости от Центрального парка культуры и отдыха.
Год основания: 1998.
Известные ЖК застройщика: «Люксембург», «Ключ», «Журавли», «Комфорт».
Сайт компании: avantazh.ua
Адрес: проспект Науки, 46 (БЦ Diamond City).
Телефон: (057) 766-80-10.
2. Трест «Жилстрой-1»
За более чем 70-летнюю историю компания создала немало архитектурных объектов, сформировавших архитектурный образ Харькова. Например, Харьковский театр оперы и балета или колоннаду Центрального парка культуры и отдыха. Но, помимо объектов социального назначения, на счету застройщика найдется и немало жилых комплексов. Среди них: «Дом на Сумской», выполненный в эффектном стиле ар-деко, ЖК «Левада» с квартирами комфорт-класса, «Гидропарк» – комплекс, расположенный недалеко от одного из любимых мест отдыха харьковчан, Журавлевского гидропарка.
Чтобы обеспечить более скорую реализацию своих проектов, компания активно развивает и другие направления бизнеса: производство бетона, пластиковых окон, тротуарной плитки и т.д. Такой подход позволяет «Жилстрой-1» поддерживать лидирующие позиции в строительной отрасли.
Год основания: 1947 год.
Известные ЖК застройщика: «Дом на Сумской», «Оазис», «Левада», «Гидропарк», «Сказка», «Овис».
Сайт компании: gs-1.com.ua
Адрес: улица Алчевских, 43.
Телефон: (066) 790-14-14.
3. Жилстрой-2
Это не просто один из ведущих застройщиков Харькова, но и один из самых опытных – история компании началась еще в 1943 году. В течение всего этого времени «Жилстрой-2» участвовал в создании архитектурного образа города. Сегодня это компания полного цикла, специалисты которой занимаются всем необходимым спектром подготовительных и строительных работ. За последние 20 лет застройщик ввел в эксплуатацию более 40 жилых комплексов в разных районах – от Салтовки и Новых домов до Павлово Поля и Холодной Горы. Они возведены по монолитно-каркасной технологии.
Среди известных проектов застройщика можно отметить ЖК «Пролісок», «Меридиан», «Манхэттен». Отдельного внимания заслуживает МФК Twenty two – многофункциональный комплекс, проект которого предполагает все для комфортной жизни. Первые этажи комплекса запроектированы под торговый центр со всей необходимой инфраструктурой, еще несколько этажей – под офисные помещения для продуктивной работы.
Год основания: 1943.
Известные ЖК застройщика: «Манхэттен», «Пролісок», «Меридиан», «Аквамарин», «Октава».
Сайт компании: zhilstroj-2.ua
Адрес: улица Космическая, 12.
Телефон: (067) 577-73-77.
4. Жилстрой-3
Несмотря на то, что застройщика можно назвать достаточно молодым, компания уже заявила о себе и стала заметным игроком на харьковском рынке недвижимости. Она специализируется на полном цикле услуг, сопровождая все стадии: разработку проекта, реализацию и последующее обслуживание жилых объектов.
Одна из отличительных особенностей ЖК от «Жилстрой-3» – их выразительный экстерьер. Каждый комплекс обладает своими неповторимыми особенностями. Так Felicita напоминает о солнечной Италии, в честь городов которой и названы три дома: Рим, Венеция и Флоренция. ЖК BAUHAUS стилистически принадлежит к одноименной архитектурной школе, привлекает своим экстерьером, который объединил технологии и искусство. ЖК BonAparte – масштабный комплекс, который призван стать отражением урбанистического духа Харькова.
Год основания: 2017.
Известные ЖК застройщика: BonAparte, Felicità, BAUHAUS.
Сайт компании: gbud3.com
Адрес: улица Профессорская, 32.
Телефон: (095) 765-32-32.
5. Строй Сити Девелопмент
Девелоперская компания ведет свою историю с 2010 года, работая с объектами не только в Харькове, но и в столице. Их проекты достаточно вариативны, среди них найдутся как малоэтажные дома, так и многофункциональные комплексы. Также компания приняла участие в реализации первого IT-park в Харькове – пространства для продуктивной работы, комфортной жизни и отдыха.
Свою задачу застройщик формирует как строительство привлекательных и функциональных объектов с использованием последних технологий. Как отмечают в компании, при строительстве объектов они используют исключительно экологические материалы, обладающие всеми необходимыми сертификатами качества. Уделено внимание в проектах и экологическому отношению к окружающей среде. Для этого в каждом комплексе предусмотрены велопарковки, зарядные станции для электромобилей, уличное освещение от солнечных панелей.
Год основания: 2010.
Известные ЖК застройщика: «Венский дом», Dixie, Urban One.
Сайт компании: stroycity.com.ua
Адрес: улица Юлия Чигирина, 13.
Телефон: (099) 630-18-80.
6. Megainvestbud
На сегодня на счету компании, основанной в 2003 году, 12 успешно реализованных объектов в трех основных секторах недвижимости: «Эконом», «Бизнес» и «Премиум». У этого застройщика есть собственная материально-техническая база, а также мощности для производства строительных материалов. Также команда Megainvestbud занимается фундаментами, выполняет кровельные работы, монтирует металлопластиковые конструкции.
Как говорят в компании, одна из отличительных особенностей их домов – энергоэффективность и собственное автономное отопление, которые позволяют экономить на платежках в отопительный сезон. Среди проектов застройщика: клубный дом Leonardo town, микрорайон «Радужный», ЖК Shatilovka Hillside, объединяющий в себе квартиры, таунхаусы и коттеджи, а также Gaudi Hall с оригинальными архитектурными формами.
Год основания: 2003.
Известные ЖК застройщика: «Радужный», Leonardo town, «Солнечный», ZerNova, Shatilovka Hillside.
Сайт компании: megainvestbud.com.ua
Адрес: улица Донца-Захаржевского, 6/8.
Телефон: (098) 790-05-55.
7. Construction Group International
Один из крупнейших девелоперов жилой и коммерческой недвижимости. Относится к числу компаний с полным циклом – от проектирования и заливки фундамента до сервисного обслуживания. Помимо этого, в компании есть полный спектр строительной спецтехники, собственная производственная база, позволяющая самостоятельно заниматься изготовлением металлоконструкций, а также бетонный завод.
Проекты застройщика отличаются стильным и современным дизайном, отвечающим актуальным тенденциям. Среди таких можно выделить «Континенталь на Валентиновской» с собственной инфраструктурой и бизнес-центром, премиальный ЖК «Дипломат», из окон которого открывается живописный вид на Саржин Яр, а также современный ЖК на Клочковской, 93, разделенный на 9 секций, которые формируют просторный, закрытый с трех сторон двор.
Год основания: 1995.
Известные ЖК застройщика: «Континенталь на Валентиновской», «Дипломат», «Немецкий проект», «Триумф».
Адрес: улица Чернышевская, 40.
Телефон: (057) 714-94-31.
8. Воробьевы Горы
Компания была основана в 2009 году и стала одним из первых застройщиков, строящих в Харькове жилые комплексы в формате смарт-квартир. Постепенно ассортимент объектов недвижимости расширился до полноформатных квартир площадью 50-80 м2. Сегодня в портфеле компании 5 возведенных жилых комплексов и 12 домов в них. При реализации проектов застройщик также занимается обустройством придомовых территорий, созданием и развитием инфраструктуры района, в котором производится строительство.
Первым масштабным проектом застройщика стал одноименный жилой квартал «Воробьевы Горы». Позже появились «Воробьевы Горы Pro», «Бестужевские сады», «Алексеевские Акварели», «Воробьевы Горы Family». Все ЖК имеют нечто общее, а именно яркие фасады, оформленные с использованием насыщенных красок. Это выгодно выделяет их среди окружающего пейзажа.
Год основания: 2009.
Известные ЖК застройщика: «Воробьевы Горы», «Воробьевы Горы Family», «Воробьевы Горы Pro», «Бестужевские сады», «Алексеевские Акварели».
Сайт компании: vorobievy-gory.kharkov.ua
Адрес: переулок Шевченковский, 32.
Телефон: (096) 016-17-17.
9. КДСК
Проверенный застройщик с внушительным опытом работы на рынке, составляющим более 30 лет. За это время компания реализовала свыше 100 промышленных и гражданских объектов, общая площадь которых превысила 1 млн квадратных метров.
КДСК включает несколько структурных подразделов, включая департамент капитального строительства и проектную группу, строительный и промышленный комплекс по выпуску железобетонных изделий. Это позволяет охватывать более широкий комплекс услуг – от разработки проектов до строительства и дизайнерского ремонта. Среди известных проектов застройщика харьковские ЖК DOMINION, «Родники», «Павленки», а также жилой комплекс «Маяк» в Песочине.
Год основания: 1993.
Известные ЖК застройщика: «Доминион», «Павленки», «Родники».
Сайт компании: kdsk.com.ua
Адрес: улица Новгородская, 3.
Телефон: (057) 717-47-77.
10. СамсонГрад
Харьковский застройщик, работающий на рынке недвижимости с 2000 года. Прежде всего он специализируется на строительстве малоэтажных жилых комплексов преимущественно эконом- и комфорт-класса. Как отмечают в компании, они уделяют основное внимание функциональным планировкам и доступной стоимости жилья.
Компания выполняет работы полного цикла – от проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию. За время работы «СамсонГрад» реализовал около 6 объектов в разных районах города. Среди наиболее известных проектов: ЖК «Конторский» и «Конторский-2» в районе Центрального рынка, «Одесский дворик», а также Ярославский.
Год основания: 2000.
Известные ЖК застройщика: «Конторский», «Одесский дворик», «Ярославский».
Адрес: улица Полтавский Шлях, 17.
Телефон: (067) 745-00-00.
