После покупки квартиры в новостройке наступает момент подумать о ее обустройстве. У собственника возникают вопросы о том, с чего начать, в какой последовательности проводить работы, как не допустить ошибки в процессе? Ответы на эти актуальные темы рассмотрим в данной статье.
Кто будет проводить ремонт?
Сразу стоит решить для себя – будете ли вы делать ремонт своими силами или все же обратитесь за помощью к квалифицированным специалистам? Главный довод в пользу того, чтобы самостоятельно заняться обустройством жилья – возможность сэкономить на услугах ремонтной бригады. Но у такого подхода есть свои подводные камни. Все же ремонт – процесс, требующий от исполнителя знаний, навыка и опыта. В противном случае неизбежны ошибки, исправление которых понесет за собой дополнительные траты. И экономия получится уже не столь ощутимой. К тому же не каждый готов потратить огромное количество энергии и собственного времени на выполнение разных видов работ.
Привлечение опытных специалистов в свою очередь поможет сократить сроки ремонта, сэкономить свои силы и получить качественный результат. К тому же хороший подрядчик дает гарантию на выполненные работы, например в BORISSTUDIO она составляет 36 месяцев.
С чего начать подготовку к ремонту?
Ремонт квартиры в новостройке – процесс, не терпящий спешки, как бы не хотелось скорее переехать в обновленное жилье. Важно все продумать и спланировать заранее, чтобы избежать неприятных сюрпризов и ошибок. Можно выделить несколько шагов, которые необходимо предпринять перед стартом ремонтных работ.
1. Осмотр и замеры объекта
Начинать всегда следует с внимательного осмотра квартиры, изучения архитектурных особенностей объекта, а также проведения замеров. Необходимо точно определить площадь всех помещений (она может отличаться от указанной в документации), высоту потолков, изучить расположение инженерных коммуникаций. Точные замеры в дальнейшем помогут правильно рассчитать нужное количество материалов, не столкнуться с ситуацией, когда встроенная мебель не влезает в отведенное под нее пространство.
2. Разработка дизайн-проекта
Не стоит думать, что проект – пустая трата времени и денег. Скорее наоборот, это полезный инструмент, который поможет избежать ненужных трат и при этом получить идеальное пространство для жизни.
Почему нужен дизайн-проект? Вот несколько причин:
- Наши архитекторы и дизайнеры подбирают решения с учетом обозначенных заказчиком пожеланий и в рамках его бюджета. Это позволит сделать квартиру максимально адаптированной под ваши вкусы, стиль жизни и финансовые возможности.
- С фотореалистичными визуализациями можно будет в полной мере представить, каким получится оформление. А при необходимости подкорректировать цвета или предметы мебели.
- Дизайн-проект, а точнее техническая документация в его составе, позволит определить последовательность и объем работ, убережет от ошибок и траты денег на их исправление.
- Проект нужен для составления подробной сметы и качественного планирования бюджета на ремонт квартиры в новостройке.
- Интерьер, продуманный специалистами, получится не только красивым, но и функциональным. Опираясь на эргономические стандарты, правила колористики и светодизайна, они смогут создать стильное оформление, в котором созданы все условия для комфорта.
3. Закупка строительных материалов
Их лучше приобретать в соответствии с заранее разработанным графиком работ. Если закупить и привезти на объект все сразу, материалы будут занимать много места и мешать ремонтным процессам. К тому же всегда остается риск порчи из-за повышенной влажности или несчастного случая.
Ремонтные работы
Тип и количество ремонтных работ будут непосредственно зависеть от состояния объекта от застройщика, необходимости перепланировки, сложности интерьерных решений в дизайн-проекте. В целом весь процесс можно разделить на основные этапы:
- Демонтажные работы. Если проектом предусмотрена перепланировка, ремонт начинают с демонтажа ненесущих перегородок, сбора образовавшегося в процессе строительного мусора.
- Монтаж перегородок. Возводятся новые перегородки согласно одобренному дизайн-проекту, для чего могут использовать кирпич, газобетонные или пенобетонные блоки, пазогребневые плиты и т.д.
- Электромонтажные работы. Специалисты занимаются штроблением стен для последующей прокладки силовых и слаботочных кабелей, устанавливают распределительные коробки, электрощиток, автоматы, УЗО.
- Сантехнические работы. Проводится разводка труб для холодного и горячего водоснабжения, устанавливаются канализационные трубы. В ходе работ важно обеспечить полную герметичность соединений, соблюсти нормы гидроизоляции – это поможет избежать протечек в будущем.
- Черновая отделка. На полу организуют стяжку, стены и потолки выравнивают при помощи штукатурки и дальнейшего шпаклевания. При необходимости также проводятся дополнительные работы по утеплению и звукоизоляции конкретных помещений. Все эти работы формируют базу под дальнейшую чистовую отделку.
- Чистовая отделка. Постепенно квартира становится все более похожей на ту, что представлена на визуализациях в дизайн-проекте. В зависимости от согласованных решений, стены могут окрашивать, оклеивать обоями или оформлять при помощи декоративной штукатурки, панелей. На пол обычно укладывают ламинат, паркет, кварцвинил, керамогранит. Также устанавливаются сантехнические приборы.
- Финальный этап. В процессе монтируются плинтуса, устанавливается мебель и бытовая техника, осветительные приборы, розетки и выключатели. Квартира становится полностью пригодной для жизни.
Ремонт квартиры в новостройке – процесс, от которого непосредственно зависит ваш будущий комфорт. Грамотное планирование, разработка дизайн-проекта, привлечение проверенного подрядчика – все это поможет провести его без ошибок и получить желаемый результат. Команда BORISSTUDIO поможет реализовать мечту о стильном, функциональном и комфортном жилье, сэкономив ваше время и нервы.
