Выбор надежного застройщика – один из самых важных этапов при покупке квартиры. От репутации и опыта девелопера зависит не только срок сдачи, но и качество новостроек, инфраструктура и уровень жизни в будущем. В Киеве работают десятки компаний, и мы выбрали 10 лучших – тех, чьи проекты и подход к строительству завоевали признание на рынке.
1. ODA DEVELOPMENT
Девелоперская компания, работающая на рынке с 2011 года под руководством известного киевского застройщика Сергея Одарича. Она специализируется на строительстве жилых комплексов комфорт-класса и коттеджных городков в пригороде столицы. Сегодня на счету ODA DEVELOPMENT уже более 25 сданных домов и свыше 350 000 м² жилья.
Флагманским проектом компании стал ЖК «У-Квартал» в Софиевской Борщаговке – масштабный жилой комплекс, который четыре года подряд, с 2018 по 2021 год, побеждал в национальной премии «Выбор года». Одно из его преимуществ, привлекающих покупателей, – развитая инфраструктура. На территории ЖК есть все для комфортной жизни: детские сады, кафе и магазины, игровые зоны и спортивные поля, фитнес-клубы и U-Wellness Space с бассейном и зоной отдыха. Среди других актуальных объектов компании – премиальный коттеджный городок «9 Элементов» с закрытой территорией, проект которого предусматривает SPA-комплекс, ресторан, гостиницу, бассейны, водопад, ландшафтный парк, озеро и многое другое.
Год основания компании: 2011.
ЖК застройщика: «У-Квартал», «9 Элементов».
Сайт компании: instagram.com/oda.development
Адрес: Софиевская Борщаговка, ул. Соборная, 83а.
Телефон: (098) 999-99-79.
2. KAN Development
Была основана в 2001 году, став у истоков развития девелоперского бизнеса в стране. Начинала компания с инвестиционной деятельности, но достаточно быстро превратилась в крупную девелоперскую организацию, ведущую одновременно около 10-15 проектов на разных стадиях строительства.
Новостройки от KAN Development преимущественно представлены в сегменте «комфорт», но также есть объекты бизнес- и премиум-класса. Среди наиболее известных ЖК: Республика, Файна Таун, Тетрис Холл, Биоритм, Комфорт Таун, Централ Парк. Удобные локации и развитая инфраструктура объектов создают условия для комфортной жизни и делают их привлекательными в глазах потенциальных инвесторов.
Год основания компании: 2011.
ЖК застройщика: Республика, Файна Таун, Тетрис Холл, Биоритм, Комфорт Таун, Централ Парк.
Сайт компании: kandevelopment.com
Адрес: ул. Болсуновская, 13-15.
Телефон: (044) 247-57-48.
3. TARYAN GROUP
Основанная в 2011 году инвестиционно-девелоперская компания, заслужившая известность своими новаторскими дизайнерскими решениями, следованию последним архитектурным тенденциям и мировым стандартам. С 2005 года в состав группы вошла компания «Познякижилстрой», которая с того времени выполняет функции генподрядчика.
Каждый проект TARYAN GROUP обладает своим характером и уникальными особенностями. Первый из них – премиальный lifestyle-клуб TSARSKY для спорта, отдыха и развлечений, положивший начало серии инновационных объектов. В 2016 году появилась первая в Украине новостройка с парком на крыше ROYAL TOWER. В 2017 был введен в эксплуатацию ЖК JACK HOUSE с клубом для отдыха и развлечений, фитнес-клубом, панорамным рестораном и термальным бассейном на крыше. Флагманским проектом компании стал ЖК TARYAN TOWERS. Три башни-небоскреба с футуристичным дизайном и уникальной инфраструктурой на крыше выгодно дополнили архитектурный пейзаж столицы.
Год основания компании: 2011.
ЖК застройщика: TARYAN TOWERS, NVER, JACK HOUSE, Royal Tower.
Сайт компании: taryangroup.com
Адрес: ул. Старонаводницкая 13б.
Телефон: (044) 499-22-82.
4. Saga Development
Девелоперская компания, основанная в 2016 году, изначально под названием Riverside Development. За относительно короткое время фирма стала заметным игроком на строительном рынке Киева, специализируясь на современных жилых и многофункциональных проектах комфорт+ и бизнес-класса+. На сегодня реализовано и находится в работе более 20 проектов жилой и коммерческой недвижимости. Saga Development выполняет весь цикл работ по проектам, делая акцент на интересную архитектуру, продуманное благоустройство и создание комфортной городской среды.
Первым крупным проектом стал жилой район RYBALSKY на Рыбальском полуострове – масштабный жилой квартал со среднеэтажными домами возле Днепра, созданный по принципу суперкварталов. В портфеле компании также концептуальные дома: CHICAGO Central House, BOSTON Creative House, NEW YORK Concept House, PHILADELPHIA Concept House, привлекающие смелой архитектурой, вдохновленной американскими городами.
Год основания компании: 2016.
ЖК застройщика: BOSTON Creative House, RYBALSKY, ANDRIYIVSKY City Space, CHICAGO Central House, WASHINGTON Concept House, NEW YORK Concept House, PHILADELPHIA Concept House, Happy House.
Сайт компании: saga-development.com.ua
Адрес: ул. Антоновича, 44.
Телефон: (044) 364-50-51.
5. Stolitsa Group
Одна из ведущих девелоперских компаний Киева, которая с 2005 года участвует в формировании архитектурного облика столицы. Известна своими многофункциональными жилыми комплексами с развитой собственной инфраструктурой.
В портфеле компании проекты разного масштаба – от коммерции до жилых кварталов. Крупнейшим проектом Stolitsa Group стал Варшавский микрорайон – уникальный для Украины проект комплексной жилой застройки. В него включены десятки домов, зоны для отдыха и спорта, коммерческие объекты, а также парки, скверы и аллеи.
Год основания компании: 2003.
ЖК застройщика: Варшавский квартал, «Квартет», «Ліпінка», «Галактика», «Відпочинок», Seven, H2O.
Сайт компании: stolitsagroup.com
Адрес: ул. Б. Хмельницкого, 12а.
Телефон: (044) 490-81-00.
6. DIM
История компании берет начало в 2014 году. С того времени застройщик реализовал более 10 проектов, еще около 50 домов находятся на разных стадиях реализации. Для инвесторов компания предлагает сервис Ready DIM, позволяющий приобрести квартиру с уже готовым дизайнерским ремонтом, оснащенную мебелью и сантехникой.
В портфеле застройщика преимущественно проекты класса «комфорт», «комфорт+», «бизнес», а также «премиум». Некоторые из них: Lucky Land, A136 Highlight Tower, «Автограф» и «Новый Автограф», а также Park Lake City и «Соборный».
Год основания компании: 2014.
ЖК застройщика: THE ONE, «Метрополіс», А136 Highlight Tower, «Новый Автограф», «Автограф», Park Lake City, Lucky Land, OLEGIV Boutique Residence.
Сайт компании: dim-bud.ua
Адрес: ул. Раисы Окипной, 8б.
Телефон: (044) 568-29-99.
7. SEVEN HILLS
Международная девелоперская компания, на счету которой реализация более 12,8 миллионов квадратных метров площади жилых и коммерческих объектов по всему миру. На украинском рынке она представлена уже более 15 лет, специализируясь на жилых комплексах премиум-класса.
Первыми проектами SEVEN HILLS в столице стали PARK AVENUE и PARK AVENUE VIP – ЖК, получившие международное признание и звания лучших ЖК Восточной Европы и Азии 2016 и 2018 годов по версии EEA Real Estate Forum & Project Awards. Не меньше внимания заслуживает и третий проект компании – ЖК TRIIINITY. По словам девелопера, этот комплекс представляет собой триединство стиля, технологий и природы, которые создают гармоничный тандем и предлагают все условия для комфортной жизни.
Год основания компании: 2006.
ЖК застройщика: TRIIINITY, PARK AVENUE, PARK AVENUE VIP.
Сайт компании: sevenhills.com.ua
Адрес: Голосеевский проспект, 58А.
Телефон: (044) 503-70-80.
8. BudCapital
Одна из ведущих девелоперских компаний Киева, работающая на рынке с 2008 года. За это время она стала участником строительства около трех десятков ЖК в столице. По объемам строительства и квадратных метров, введенных в эксплуатацию, компания регулярно входит в число лидеров киевских застройщиков.
Основное направление деятельности BudCapital – масштабные проекты коммерческой и жилой недвижимости комфорт-, бизнес- и премиум-класса. Среди наиболее известных объектов можно выделить ЖК «Французский квартал», клубный дом Nobility, ЖК Manhattan City, ЖК по ул. Лейпцигская.
Год основания компании: 2008.
ЖК застройщика: «Французский квартал», «Новопечерська Вежа», Star City, Manhattan city, «Вежа на Ломоносова», Nobility, Chateau Grand, «Голосеевский дворик».
Сайт компании: budcapital.ua
Адрес: ул. Болсуновская, 6.
Телефон: (044) 294-81-93.
9. Alliance Novobud
Девелоперская компания, на счету которой возводимые и уже реализованные объекты общей площадью свыше 350 000 м2. С 2010 года активно занимается застройкой и осовремениванием самого большого города-спутника Киева – Броваров. Там уже введены в эксплуатацию дома ЖК «Лесной квартал», «Зеленый квартал», а также KRONA PARK, Madison Gardens и «Лавандовый».
В самой столице компания представлена двумя весьма известными проектами – клубным домом Illinsky House, а также ЖК бизнес-класса Montreal House, которые находятся в самом сердце Киева.
Год основания компании: 2006.
ЖК застройщика: Illinsky House, Montreal House, KRONA PARK, «Лесной квартал», «Зеленый квартал».
Сайт компании: anbud.ua
Адрес: Спортивная площадь, 1а.
Телефон: (044) 500-00-70.
10. City One Development
Инвестиционно-девелоперская компания City One Development была зарегистрирована в 2010 году, хотя команда фирмы начала свою деятельность еще раньше – более 20 лет назад. Фирма предоставляет полный спектр услуг: разработку, реализацию и управление многофункциональными проектами недвижимости в столице. На сегодня в ее портфеле более 950 000 реализованных квадратных метров и свыше 500 000 находящихся в строительстве.
Как отмечают в компании, их задача – создание приветных и дружественных пространств, в которых будут созданы условия для комфортной жизни, работы и развития. Среди известных проектов застройщика: ЖК бизнес-класса «Новопечерские Липки», ЖК комфорт-класса «Святобор Park Resort». Отдельно стоит отметить «Бульвар Фонтанов». Это ЖК премиум-класса, одна из особенностей которого – первый и единственный в Киеве 150-метровый каскад светомузыкальных фонтанов.
Год основания компании: 2010.
ЖК застройщика: «Новопечерские Липки», «Бульвар Фонтанов», The Light, «Святобор Park Resort».
Сайт компании: city1development.com.ua
Адрес: ул. Андрея Верхогляда, 5.
Телефон: (044) 454-75-65.
11. IB Alliance
С момента основания в 2013 году компания приняла участие в строительстве и вводе в эксплуатацию 21 дома. Даже в условиях войны девелопер продолжает активную деятельность. В 2024 году он попал в ТОП-5 киевских застройщиков по версии портала «Минфин» на основе общего числа введенных в эксплуатацию домов.
В портфеле компании – ряд весьма известных среди жителей столицы крупных проектов. Это ЖК «Заречный», ЖК «Диброва Парк» и ЖК Great. Все они относятся к классу «комфорт», что делает эти жилые комплексы привлекательными в глазах более широкого круга потенциальных покупателей.
Год основания компании: 2013.
ЖК застройщика: Great, «Диброва Парк», «Заречный».
Сайт компании: iballiance.com.ua
Адрес: ул. Богдана Хмельницкого, 9.
Телефон: (091) 291-21-01.
12. GEOS
Свою историю компания начала в 2004 году, за это время превратившись из локального застройщика в крупный холдинг. На сегодня в портфеле GEOS представлены реализованные проекты разных направлений: жилые комплексы, коммерческие и промышленные объекты. Свою миссию компания обозначает как непрерывное создание современного пространства для жизни.
Флагманским проектом застройщика стал ЖК бизнес-класса ARIA. Это 5-секционный комплекс с домами разной этажности, футуристическая архитектура которого привлекает с первого взгляда. В ЖК реализована концепция двора без автомобилей, высокий уровень безопасности, а также развитая инфраструктура. Благодаря удачному расположению из окон квартир открывается потрясающий вид на Печерск, Национальный Ботанический сад, Выдубицкий монастырь и другие архитектурные памятники столицы.
Год основания компании: 2004.
ЖК застройщика: ARIA, Family & Friends, SENAT, Orange City, Alter Ego, Central, AuRoom, Cardinal, SOHO residence, Richmond, Chelsea Tower.
Сайт компании: geos.ua
Адрес: ул. Гоголевская, 14.
Телефон: (044) 583-55-55.
13. UDP
Одна из крупнейших инвестиционно-девелоперских компаний не только Киева, но и всей страны, работающая на рынке с 2002 года. За это время реализовала более 20 проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости: современные торгово-развлекательные центры, инновационные парки и жилые комплексы формата «город в городе». Компания обеспечивает полный цикл управления: от разработки проекта, инвестиций и строительства до сдачи в эксплуатацию, продаж и аренды.
В портфеле UDP – несколько хорошо известных и узнаваемых проектов, которые украсили столичный архитектурный пейзаж. Среди них один из крупнейших в стране ТРЦ Ocean Plaza, современный квартал бизнес-класса «Новопечерские Липки», ЖК «Парковый город» с уникальной экосистемой и собственным парком с каскадом озер, занимающим около четверти всей территории. Отдельно стоит отметить UNIT.City – первый в Украине инновационный парк, формирующий оптимальные условия для развития бизнеса.
Год основания компании: 2002.
ЖК застройщика: UNIT.City, «Новопечерские Липки», «Парковый город», «Бульвар фонтанов», Smart Plaza Obolon, Smart Plaza Polytech, RiverStone.
Сайт компании: udp.ua
Адрес: ул. Андрея Верхогляда, 20.
14. Greenville
Группа компаний, которая работает на рынке с 2007 года. Изначально компания работала во Львове, где стала одним из самых успешных девелоперов, а позже вышла на киевский рынок. Специализируется на жилых комплексах комфорт- и бизнес-класса с акцентом на европейское качество строительства, использование современных экологически безопасных материалов и энергоэффективных технологий.
Среди наиболее известных проектов в Киеве – Greenville на Печерске, закрытый комплекс с концепцией «двор без машин» и зелеными зонами, и Greenville Park – комплекс с собственной бизнес-зоной и террасой на крыше, дополненной баром, рестораном, зоной BBQ и комфортными местами для отдыха.
Год основания компании: 2007.
ЖК застройщика: Greenville на Печерске, Greenville Park.
Сайт компании: greenville.ua
Адрес: ул. Глубочицкая, 28.
Телефон: (044) 222-11-22.
15. Ковальская
Компания была основана в 2002 году, с тех пор реализовав более 30 объектов. Она предоставляет полный спектр услуг, связанных с проектированием, строительством и продажей недвижимости. У девелопера есть собственные промышленные мощности: от карьеров до заводов, что позволяет контролировать качество продукции, ее прочность, долговечность и экологичность. Дома застройщика на 80% состоят из материалов собственного производства.
Среди реализованных объектов компании найдутся ЖК с разным характером и архитектурным стилем. Например, «Русановская Гавань», из окон которой жильцам открывается панорама Днепра и правого берега столицы. Или ЖК Kub29 с оригинальной кубической архитектурой и удобным расположением. Стоит отметить и DOCK32, выразительная архитектура которого была вдохновлена жилыми районами Португалии, Дании и Японии.
Год основания компании: 2002.
ЖК застройщика: «Русановская Гавань», «Дом на Вавиловых», Kub29, DOCK32, Crystal Park Tower, 31, Garden City Residence, «Зеленый остров», «Династия».
Сайт компании: build.kovalska.com
Адрес: ул. Березняковская, 29.
Телефон: (044) 393-02-25.
