Вопрос итоговой стоимости работ актуален для всех, кто планирует ремонт квартиры. Заранее нельзя обозначить точную сумму, так как она зависит от целого ряда факторов. Имеют значение площадь объекта, класс используемых материалов, объем работ и стоимость услуг конкретного подрядчика. Мы проанализировали предложения от самых востребованных столичных компаний и приводим средние расценки на ремонтные работы в Киеве (без учета материалов).
Цены на работы с полом
Напольное покрытие подбирается, исходя из назначения помещений, предпочтений владельца недвижимости, а также заложенного бюджета. Наибольшее распространение получили: ламинат, кварцвинил, паркет и керамогранитная плитка. Предварительно поверхность выравнивают, при необходимости проводят гидроизоляцию.
| Наименование работ | Ед. изм | Цена (грн) ОТ |
| Стяжка (до 5 см) | м.кв. | 120 |
| Заливка нивелирмассы | м.кв. | 70 |
| Укладка армирующей сетки | м.кв. | 40 |
| Укладка пенопласта | м.кв. | 60 |
| Гидроизоляция обмазочная (2-3 слоя) | м.кв. | 60 |
| Укладка ламината | м.кв. | 160 |
| Укладка линолеума | м.кв. | 90 |
| Монтаж плинтуса пвх | м.п. | 180 |
| Монтаж декоративных порожков | м.п. | 100 |
| Монтаж ОSB плита | м.кв. | 80 |
| Укладка кварцвиниловой плитки на замках | м.кв. | 160 |
| Укладка кварцвиниловой плитки на клей | м.кв. | 350 |
| Подложка | м.кв. | 30 |
| Грунтовка | м.кв. | 40 |
Цены на работы со стенами
Работы со стенами разделены на несколько этапов. Вначале проводится очистка поверхностей от пыли и загрязнений, их выравнивание при помощи штукатурки, грунтование. Перед нанесением финишного покрытия стены шпаклюют, тип шпаклевки и количество нанесенных слоев зависят от выбранных отделочных материалов.
| Наименование работ | Ед. изм | Цена (грн) ОТ |
| Штукатурка стен (цпс, гипсовая МП 75, ротбанд) | м.кв. | 200 |
| Монтаж перегородки (шаг профиля через 40) | м.кв. | 200 |
| Монтаж гипсокартона (фальш стена) | м.кв. | 160 |
| Монтаж гкл второго слоя | м.кв. | 80 |
| Монтаж ваты на стену (толщиной 0,5) | м.кв. | 100 |
| Монтаж демф. ленты | м.кв. | 30 |
| Установка гидробарьера | м.кв. | 40 |
| Шпаклевка под обои (в 1 слой) | м.кв. | 130 |
| Шпаклевка под покраску (в 1 слой) | м.кв. | 140 |
| Зарезка нестандартных стыков (гипсокартон) | м.пог. | 40 |
| Шпаклевка внутреннего угла под 90 | м.пог. | 80 |
| Затирка шпаклевки | м.кв. | 80 |
| Покраска в 2-3 слоя | м.кв. | 130 |
| Поклейка обоев простыми | м.кв. | 80 |
| Поклейка обоев с подбором рисунка | м.кв. | 120 |
| Поклейка стеклохолста | м.кв. | 120 |
| Поклейка флизелина | м.кв. | 120 |
| Грунтовка: Грунт-Дермит, Бетоноконтакт | м.кв. | 50 |
| Монтаж ровного перфоугла | м.п. | 80 |
| Монтаж радиусного перфоугла | м.п. | 150 |
| Поклейка фриза | м.п. | 70 |
| Заделка швов на ГКЛ | м.кв. | 80 |
| Грунтовка | м.кв. | 40 |
| Покраска фриза | м.п. | 80 |
| Гидроизоляция | м.кв. | 120 |
Цены на работы с потолками
Перед финишной отделкой потолка проводятся подготовительные работы: выравнивание, грунтование, шпаклевание. В качестве финишного покрытия поверхности часто используют краску или флизелин.
| Наименование работ | Ед. изм | Цена (грн) ОТ |
| Монтаж гипсокартона на потолок (шаг 60 на 60) | м.кв. | 250 |
| Монтаж гипсокартона на потолок (шаг 40 на 40) | м.кв. | 300 |
| Монтаж гипсокартона короба | м.пог. | 200 |
| Монтаж гипсокартона (2-3х уровневые) | м.пог. | 250 |
| Монтаж радиусных элементов | м.пог. | 250 |
| Установка ваты на потолок (толщиной 5 см) | м.кв. | 120 |
| Шпаклевка старт (в 1 слой) | м.кв. | 140 |
| Шпаклевка финиш (в 1 слой) | м.кв. | 140 |
| Акриловая шпаклевка (в 1 слой) | м.кв. | 140 |
| Затирка шпаклевки | м.кв. | 90 |
| Покраска в 2-3 слоя | м.кв. | 160 |
| Поклейка стеклохолста | м.кв. | 120 |
| Поклейка флизелина | м.кв. | 120 |
| Заделка швов на ГКЛ | м.п. | 80 |
| Зарезка нестандартных стыков на ГКЛ | м.п. | 40 |
| Грунтовка | м.кв. | 40 |
Цены на работы с плиткой
Сроки и стоимость укладки плитки зависят одновременно от нескольких факторов: объема работ, формата плитки, степени подготовки поверхностей, сложности раскладки (классическая, по диагонали, с выкладкой узора и т.д.).
| Наименование работ | Ед. изм | Цена (грн) ОТ |
| Укладка плитки | м.кв. | 600 |
| Затирка плитки | м.кв. | 100 |
| Укладка плитки (фартук) | м.кв. | 1000 |
| Укладка плиточного фриза | м.п. | 200 |
| Подрезка плитки | м.п. | 110 |
| Монтаж ревизий | шт. | 600 |
| Запил плитки под 45º | м.п. | 200 |
| Шлифовка нестандартного реза | м.п. | 180 |
| Укладка декора | шт. | 300 |
| Врезка в плитке | шт. | 150 |
| Грунтовка | м.кв. | 130 |
Цены на сантехнические работы
К сантехническим относятся все виды работ, связанные с системами горячего и холодного водоснабжения, канализацией и отоплением. В них также включены работы по установке сантехнических приборов: душевых кабин, ванн, раковин, унитазов, радиаторов, подключению полотенцесушителей и стиральных машин, приборов учета воды и/или тепла.
| Наименование работ | Ед. изм | Цена (грн) ОТ |
| Замена стояков холодной и горячей воды | шт. | 3000 |
| Замена стояка канализации | шт. | 3500 |
| Монтаж радиаторов | шт. | 450 |
| Прокладка труб | м.п. | 40 |
| Штроба | м.п. | 100 |
| Монтаж ванны | шт. | 1800 |
| Монтаж душевой кабины | шт. | 3000 |
| Монтаж унитаза | шт. | 600 |
| Монтаж умывальника | шт. | 1000 |
| Монтаж полотенцесушителя | шт. | 600 |
| Подключение стиральной машины | шт. | 250 |
| Монтаж счетчика | шт. | 600 |
| Монтаж фильтра грубой очистки | шт. | 600 |
| Монтаж бойлера | шт. | 800 |
| Монтаж инсталляции | шт. | 2200 |
| Монтаж закладных для приборов | шт. | 300 |
| Монтаж встроенного смесителя | шт. | 1500 |
| Монтаж душевой штанги | шт. | 1000 |
| Замена стояков отопления | шт. | 3000 |
| Точка воды | шт. | 550 |
| Установка смесителя | шт. | 300 |
| Установка кранов | шт. | 100 |
| Точка отопления | шт. | 600 |
Цены на демонтажные работы
| Наименование работ | Ед. изм | Цена (грн) ОТ |
| Демонтаж армированных бетонных конструкций | ед. | Договорная |
| Демонтаж блок комнаты санузла | ед. | 6000 |
| Демонтаж перегородки санузла | ед. | 1500 |
| Демонтаж бойлера | ед. | 100 |
| Демонтаж ванны | ед. | 200 |
| Демонтаж унитаза | ед. | 150 |
| Демонтаж гипсокартона стена | м.кв. | 60 |
| Демонтаж гипсокартонных перегородок | м.кв. | 80 |
| Демонтаж дверных блоков | ед. | 200 |
| Демонтаж линолеума | м.кв. | 40 |
| Чистка пола клея | м.кв. | 120 |
| Демонтаж шкафов | ед. | Договорная |
| Демонтаж обоев | м.кв. | 25 |
| Демонтаж обшивок, двп, дсп, паркет | м.кв. | 40 |
| Демонтаж плинтуса | м.п. | 15 |
| Демонтаж плитки | м.кв. | 70 |
| Демонтаж ламината | м.кв. | 40 |
| Размывка извести, мела с потолка | м.кв. | 80 |
| Снятие водоэмульсионной краски с потолка | м.кв. | 100 |
| Демонтаж полиэстероловых плиток | м.кв. | 40 |
| Демонтаж потолка из гипсокартона | м.кв. | 90 |
| Демонтаж армстронга | м.кв. | 60 |
| Снятие масляной краски | м.кв. | 150 |
| Демонтаж кирпичной кладки в 0,5 кирпича | м.кв. | 90 |
| Демонтаж кирпичной кладки в 1 кирпич | м.кв. | 200 |
| Демонтаж вагонки | м.кв. | 60 |
| Демонтаж проемов в панельных домах до 14 см | ед. | 2500 |
Цены на работы по кладке
| Наименование работ | Ед. изм | Цена (грн) ОТ |
| Монтаж перегородок из кирпича | шт. | 10 |
| Укладка перегородок из газоблока | шт. | 40 |
| Укладка перегородок из пеноблока | шт. | 40 |
| Укладка перегородок из шлакоблока | шт. | 50 |
Гипсокартонные системы
| Наименование работ | Ед. изм | Цена (грн) ОТ |
| Монтаж гидробарьера под гипсокартон на стены | м² | 48,00 |
| Монтаж минеральной ваты или пенополистирола под гипсокартон на стены | м² | 90,00 |
| Обшивка стен гипсокартоном 12,5мм 1 слой | м² | 72,00 |
| Монтаж гидробарьера под гипсокартон на потолки | м² | 78,00 |
| Монтаж минеральной ваты или пенополистирола под гипсокартон на потолки | м²/м.п. | 96,00 |
| Устройство профильного каркаса под ГКЛ | м² | 168,00 |
| Монтаж стандартных перегородок из гипсокартона | м²/м.п. | 390,00 |
| Сложные изделия из гипсокартона | мп | 312,00 |
| Шумоизоляция профильного каркаса вибролентой | м.п | 30,00 |
| Откос из гипсокартона | м.п | 300,00 |
Цены на малярные работы
Прайс-лист на ремонтные работы в Киеве будет неполным без упоминания стоимости услуг маляров. Ведь именно этот этап позволяет окончательно подготовить поверхности к финишной отделке – покраске, поклейке обоев и т.д.
| Наименование работ | Ед. изм | Цена (грн) ОТ |
| Стартовая шпатлёвка стен | м² | 180,00 |
| Стартовая шпатлёвка потолков | м² | 216,00 |
| Финишная шпатлевка стен под обои | м² | 168,00 |
| Финишная шпатлевка стен под покраску | м² | 192,00 |
| Финишная шпатлевка оштукатуренных потолков под обои | м² | 216,00 |
| Финишная шпатлевка потолков под покраску | м² | 264,00 |
| Монтаж сетки в шпатлевку на стены | м² | 60,00 |
| Монтаж сетки в шпатлевку на потолки | м² | 54,00 |
| Поклейка обоев на стены | м² | 132,00 |
| Покраска стен и потолков водоэмульсионной краской в два слоя | м² м/п | 144,00 |
| Поклейка угловых пенополистироловых фризов по 50мм в толщину | м/п | 72,00 |
| Покраска фризов | м/п | 66,00 |
| Грунтовка | слой | 30,00 |
| Заделка стыков и углов гипсокартона Унифлотом | м.п | 60,00 |
| Армировка перфорированной лентой KNAUF | м.п | 54,00 |
| Поклейка стеклохолста | м²/м.п | 108,00 |
| Устройство примыканий акрилом | м.п | 30,00 |
| Шлифовка шпаклевки под покраску | м²/м.п | 48,00 |
| Формирование наружных углов | м.п | 72,00 |
| Выравнивание углов перфоуголком | м.п | 60,00 |
Цены на столярные работы
| Наименование работ | Ед. изм | Цена (грн) ОТ | Примечание |
| Установка дверей | шт. | 3000,00 | |
| Установка наличников | мп | 60,00 | может быть бесплатный |
| м² | 20,00 | площадь по полу считается |
| % | 30,00 | от стоимости работ |
Цены на грузоперевозки и услуги грузчиков
| Наименование работ | Ед. изм | Цена (грн) ОТ | Примечание |
| Занос стройматериалов | этаж | 12,00 | в зависимости от наличия лифта |
| Занос гипсокартона | этаж | 18,00 | в зависимости от наличия лифта |
| Занос отделочных материалов | этаж | 12,00 | в зависимости от наличия лифта |
| Занос крупногабаритных материалов | этаж | 24,00 | в зависимости от наличия лифта |
| Занос тяжелых материалов (свыше 50кг) | этаж | 18,00 | в зависимости от наличия лифта |
| Вынос мусора | этаж | 9,60 | в зависимости от наличия лифта |
| Перевозки на бортовых Газелях | час | 300,00 | возможна договорная цена |
| Вывоз мусора на свалку (объем 2м3 2т) | шт. | 960,00 | |
| Вывоз мусора на свалку (объем 4м3 6т) | шт. | 1500,00 | |
| Вывоз мусора на свалку (объем 10м3 8т) | шт. | 3240,00 | |
| Вывоз мусора на свалку (объем 15м3 10т) | шт. | 3840,00 | |
| Вывоз мусора на свалку (объем 20м3 15т) | шт. | 5400,00 | |
Более точную стоимость ремонта можно будет просчитать только после обмеров объекта, разработки дизайн-проекта, определения требуемого объема и типа работ.
