Грамотно продуманная планировка дома – залог того, что жить в нем будет комфортно. Именно благодаря ей можно будет продумать оптимальное количество, расположение и площадь комнат, организовать достаточно систем хранения, выделить места для досуга, работы и хобби. В сегодняшнем материале мы рассмотрим основные особенности и виды планировки частных домов, а также тонкости создания функционального пространства.
Особенности планировки одноэтажного дома
Один из главных плюсов одноэтажного дома – отсутствие лестницы. Во-первых, продуманная планировка одноэтажного дома позволит более рационально использовать площадь дома, ведь на обустройство лестницы потребуется около 5-10 квадратных метров. Во-вторых, такой вид строений более безопасен для детей и людей пенсионного возраста. Под одноэтажный дом можно использовать практически любой тип фундамента, к тому же нет необходимости в обустройстве межэтажных перекрытий. С другой стороны, для постройки одноэтажного здания нужен участок большей площади, чем для возведения двухэтажного дома.
- Продумывая планировку одноэтажного дома, спальни стараются расположить в глубине здания, подальше от входа и шумной улицы.
- Лучше, когда мокрые зоны (кухня, санузлы) расположены рядом, это позволит не протягивать коммуникации через весь дом.
- Хорошо если спальня родителей будет отделена от детской как минимум одним помещением, например гардеробной. Это позволит обеспечить более высокий уровень приватности.
Особенности планировки двухэтажного дома
Двухэтажный дом не лишен своих преимуществ. Он позволяет даже на небольшом участке организовать достаточно места для комфортной жизни, со второго этажа может открываться отличный вид на окружающий пейзаж. Затраты на возведение фундамента и крыши будут ниже, чем у одноэтажного. С другой стороны, возникает необходимость в возведении межэтажных перекрытий, что несет за собой дополнительные затраты. К тому же лестница занимает немало полезной площади.
Планировка двухэтажных домов имеет свои особенности:
- Первый этаж отводят под комнаты дневного пребывания (кухню, гостиную, кабинет), на втором этаже размещают спальни.
- На каждом этаже необходимо предусмотреть санузлы, лучше, чтобы они располагались друг над другом – это упростит организацию инженерных коммуникаций.
- Если в доме живут пожилые люди, планировка двухэтажного дома должна предусматривать размещение спален на первом этаже. Постоянный подъем и спуск по лестнице для пенсионеров может быть затруднительным и угрожать их безопасности.
Планировка дома в 2 этажа может предусматривать организацию балкона. Кто-то представляет, как будет каждое утро выходить на него и любоваться придомовой территорией. Но многие позже жалеют о подобном решении. Балкон используют не так часто, но уборку на нем (особенно осенью и зимой) придется выполнять регулярно.
Нюансы планировки дома с гаражом, мансардой, таунхауса
Планировка частного дома зависит не только от его этажности, но и особенностей постройки. Наличие мансарды, смежных с соседями стен, необходимость пристроить гараж – все это непосредственно повлияет на финальное планировочное решение.
Планировка дома с мансардой
Мансарда – дополнительная площадь в доме, которую можно задействовать с пользой. Если в доме хватает жилых помещений, на ней можно обустроить мастерскую или использовать как своеобразную кладовую.
Планировка дома с мансардой строится на тех же принципах, что и для двухэтажного строения. Необходимо обеспечить качественную инсоляцию комнат, для чего отлично подойдут мансардные окна. Второй этаж можно использовать для размещения комнат личного пользования – спален. Для молодой пары без детей на мансардном этаже допустимо применить открытый тип планировки, отделив лишь санузел, а остальную часть пространства оставив без перегородок.
Существует несколько вариантов использования мансарды:
- Рабочий кабинет. Несмотря на то, что мансардные окна по размерам обычно меньше стандартных, за счет своего расположения они дают больше света. Эту особенность можно использовать для организации рабочего кабинета – днем в нем не будет нехватки естественного освещения.
- Спальня. Даже при небольшой высоте потолка на мансарде можно организовать удобное спальное место. В пару к кровати без труда подберутся две прикроватные тумбы и невысокий комод.
- Игровая зона. Мансарду получится превратить в настоящий райский уголок для ребенка. На потолочные балки можно подвесить канаты, уютные плетеные кресла, под скатами организовать место для игр или творчества.
- Гардеробная. Небольшую мансарду можно использовать в качестве вместительной гардеробной. Чтобы задействовать пространство с максимальной пользой, лучше отдавать предпочтение системам хранения, выполненным на заказ.
- Кухня. Такая планировка дома с мансардой не относится к наиболее популярным, к ней прибегают лишь в крайнем случае, когда нет возможности организовать кухонное пространство на первом этаже.
Планировка таунхаусов
Планировка таунхаусов базируется на тех же принципах, что и для двухэтажных домов. Многие предпочитают приобретать подобную недвижимость со свободной планировкой – отсутствие перегородок позволит не проводить демонтажные работы, организовать внутреннее пространство под собственные нужды.
- Стандартная и наиболее привычная планировка таунхаусов обычно предполагает расположение на первых этаже основных активных зон – мест, в которых проводят большую часть дня. Это кухня-гостиная, кабинет, который также может выполнять роль гостевой комнаты, санузел, прачечную. Второй этаж отводится под спальни и главный санузел.
- Если таунхаус имеет три этажа, то на третьем можно организовать детскую комнату, библиотеку или вторую гостиную.
Планировка дома с гаражом
Дом с пристроенным к нему гаражом – достаточно удобное решение, которое обладает целым рядом преимуществ. Постройка выполнена в едином стиле, выглядит целостно и гармонично. Из гаража можно организовать вход непосредственно в дом, не придется в непогоду проходить лишние метры по участку. При строительстве можно сэкономить на материалах, так как гараж будет иметь с домом общую стену и фундамент, перекрытия и кровлю.
Планировка дома с гаражом должна учитывать следующие моменты:
- Минимальная площадь гаража, в котором предполагается размещение одной машины – 18-20 м2. По обе стороны от авто должно оставаться как минимум 70-100 см свободного пространства.
- В гараже очень важно организовать хорошую принудительную вентиляцию, которая сможет эффективно вытягивать все продукты горения топлива.
- Для отделки гаража необходимо использовать материалы с высокими показателями звукоизоляции, чтобы защитить жильцов от постороннего шума.
- Если речь идет про планировку дома с гаражом, при которой над ним располагаются комнаты, лучше, чтобы это были не спальни. Больше подойдет домашний спортзал или бильярдная, санузел, терраса или зимний сад.
Виды планировок
Несмотря на то, что идеальная планировка дома подбирается с учетом состава семьи и личных предпочтений, есть несколько стандартных вариантов, которые можно взять за основу при разработке планировочного решения. Рассмотрим каждый из них более детально.
Свободная схема
В этом случае комнаты объединены в единое свободное пространство, перегородками отделены лишь санузлы. Полностью свободная планировка частного дома встречается редко, так как она не обеспечивает уединенных мест для жильцов. Но ее вполне можно применить для нескольких комнат общего назначения, к примеру, объединив кухню с гостиной и столовой. Для жилых комнат используют одну из изолированных схем.
Центрическая схема
Главное преимущество подобного варианта планировки – отсутствие коридоров, а также возможность обойтись без большого количества проходных комнат. Планировка выстраивается вокруг одной заранее выбранной точки, роль которой могут выполнять прихожая, холл с лестницей, кухня-гостиная.
Коридорная схема
Она хорошо известна многим владельцам квартир. Эта схема строится на расположении комнат по одной или двум сторонам от вытянутого коридора, она подойдет для строений со значительно вытянутой прямоугольной формой. Главный недостаток – коридоры отбирают полезную площадь, при этом в них обычно не хватает места для размещения мебели. А значит квадратные метры расходуются впустую.
Анфиладная схема
Такой принцип деления пространства на комнаты можно увидеть в домах старого типа или дворцах. Коридоры в этом случае отсутствуют, перемещение по дому происходит через проходные комнаты. Главный недостаток – из-за наличия проходных помещений сложно добиться приватности. Но такую схему можно использовать для организации мастер-спальни с гардеробной и санузлом.
Смешанная схема
Она объединяет в себе несколько планировочных схем, что позволяет выгодно использовать преимущество каждой, избавившись от недостатков. Благодаря смешанной схеме можно получить оптимальный результат, соответствующий всем предпочтениям жильцов дома.
На что обратить внимание при выборе планировки дома
Грамотная планировка виллы, таунхауса или коттеджа всегда охватывает множество аспектов – как бытовых, так и практических. В любом случае главной отправной точкой при разработке планировочного решения должен стать образ жизни жильцов. Основываясь на нем, подбирают тип и количество комнат, наполнение в них. При планировании необходимо учесть несколько важных моментов.
Хозяйственные помещения
Все комнаты в доме можно разделить на две категории – хозяйственные и жилые. К первым относятся различные нежилые помещения: тамбур и прихожая, кладовые, котельные, прачечные и т.д.
Тамбур и прихожая
Тамбур не всегда встречается в многоквартирных домах, но для частных строений он – очень важный элемент. Главная задача закрытого тамбура – не дать теплу покинуть дом, когда открывается входная дверь. Его лучше делать площадью от 4 м2 с глубиной не менее 1,2 м. В этом случае в тамбуре хватит места, чтобы в нем поместилось два человека, можно было без проблем закрыть уличную дверь, а после открыть уже внутреннюю.
Лучше всего, когда площадь прихожей позволяет разместить в ней шкаф, крючки для верхней одежды, места для хранения обуви. Не лишним будет поверхность, на которую можно сложить продукты, купленные в магазине. Еще лучше, если обеспечить прямой доступ к кухне и кладовке – так не придется нести продукты через гостиную. Также в непосредственной близости лучше предусмотреть туалет, гардеробную и котельную.
Места хранения
В частном доме обычно хранится большее количество вещей, чем в квартире. Ведь помимо хранения одежды и личных предметов необходимо обеспечить места для инструментов, садового инвентаря, запчастей, которые могут потребоваться при ремонте коммуникаций. Не всегда поблизости загородных домов есть большое количество магазинов, поэтому жильцы запасаются продуктами впрок, хорошо, если планировка дома предусматривает отдельную кладовую.
- Гардеробная. Планировки частных домов обычно предполагают две гардеробные – в непосредственной близости от прихожей и в мастер-спальне. В других комнатах вполне можно будет ограничиться встроенными шкафами или комодами.
- Кладовая на кухне. Конечно, кто-то может сказать, что для хранения круп и различной бытовой техники вполне хватит и вместительного кухонного гарнитура. И все же кладовая, примыкающая к кухне, дает больше возможностей для заготовки продуктов впрок. К тому же, в условиях популярности кухонь, объединенных с гостиной, такое решение лучше с эстетической точки зрения.
- Подсобное помещение. Его можно предусмотреть рядом со входом в дом и использовать для хранения спортивного, садового инвентаря, различных инструментов.
- Прачечная. Наличие прачечной позволит не загромождать пространство санузлов и ванных комнат стиральной и сушильной машиной. Помимо них в помещении можно организовать места для бытовой химии, гладильной доски, временного хранения грязной одежды.
Комнаты жилой зоны
Именно в этих помещениях жильцы проводят подавляющую часть времени. Комнаты жилой зоны делятся на две группы: дневного и ночного пребывания. К первой категории относятся гостиная, кухня, санузел, кабинет, спортзал и т.д. Ко второй – спальни и примыкающие к ним санузлы, гардеробные.
Лучше всего, если наполнение личных комнат не просматривается со стороны прихожей, чтобы скрыть его от глаз посторонних. При выборе расположения помещений следует ориентироваться на сторону света, на которую выходят окна в них. В кухне-гостиной мы проводим больше всего времени днем, она должна быть максимально наполнена солнечным светом. Оптимально, если ее окна выходят на юг, юго-восток или юго-запад.
Универсальная комната
Со временем потребности семьи могут меняться, и будет хорошо, если планировка дома предусматривает помещение, способное выполнять разные задачи. Яркий пример – кабинет, который при наличии в нем раскладного дивана можно без труда превратить в гостевую комнату. Или же гостевая комната, которая через несколько лет превратится в детскую.
Как разрабатывается планировка дома?
Вне зависимости от площади и этажности дома, лучше всего, чтобы его планировку продумали специалисты. Они обладают необходимым опытом и навыками, знанием эргономических стандартов и строительных норм. При этом специалисты нашей студии всегда учитывают пожелания заказчика, состав семьи, стиль жизни и хобби каждого из жильцов. Это позволит предусмотреть необходимое количество функциональных зон, сделать пространство дома максимально комфортным для каждого.
Разработка планировки дома начинается с подготовки обмерного плана, который в свою очередь составляется после проведения замеров, тщательного изучения объекта, фото- и видеофиксации. После этого команда архитекторов предлагает несколько вариантов планировки. При необходимости один из них дорабатывается с учетом правок заказчика, после он становится финальным.
Практические советы по планировке дома
- Подходящая высота потолков в доме – 3 м, в этом случае пространство будет казаться просторнее, не будет вызывать ощущения сдавленности.
- Наиболее удобная форма комнат – прямоугольник. При этом важно учитывать соотношение сторон, ведь слишком узкие вытянутые помещения сложно обставлять мебелью.
- Минимальная ширина прихожей составляет 1,8 м2, для коридора этот показатель – 1,2 м2.
- При планировке отдельных комнат лучше придерживаться принципа «идти на красивое». Это значит, что при входе в помещение стоит располагать что-то наиболее эстетичное.
- К примеру, лучше, если при входе в санузел видно стильное зеркало, а не унитаз.
- Не стоит недооценивать важность грамотного проектирования входного пространства. В процессе важно соблюсти принцип «интуитивного входа» – любой незнакомый с домом человек, зайдя внутрь, должен без подсказок сориентироваться и понимать, куда ему пройти дальше.
Важно понимать, что принцип «чем больше, тем лучше» – не слишком хороший подход к планированию пространства. Планировка особняка с большим количеством пустующих мест не принесет удовольствия и не создаст условий для комфортной жизни. Важно использовать площадь рационально и с учетом потребностей конкретных жильцов. В этом помогут специалисты BORISSTUDIO, подобрав наиболее подходящее планировочное решение для Вашей недвижимости.
