Что входит в ремонт квартиры в Харькове от BORISSTUDIO?
Мы подходим к ремонтному процессу комплексно – для заказчика это лучший формат услуги. Нет нужды тратить массу времени на поиск разных исполнителей, координировать их работу и следить за качеством каждого этапа. Все задачи берут на себя наши специалисты. В студии работает слаженная команда архитекторов, дизайнеров, прорабов и узкопрофильных ремонтных мастеров, каждый из которых имеет свою зону ответственности. Это позволяет контролировать качество каждого этапа – от замеров до сдачи готового объекта. Заказчику достаточно лишь обозначить свои пожелания и бюджет на ремонт, а после заселиться в полностью готовое стильное и комфортное жилье.
В рамках комплексного ремонта мы предлагаем:
- Разработку дизайн-проекта. Вы получаете планировочное решение, 3D-визуализации всех комнат с нескольких ракурсов, подбор материалов с артикулами и ссылками на магазины. Также архитекторы разрабатывают всю необходимую для реализации проекта техническую документацию. Благодаря дизайн-проекту можно не только заранее представить будущий интерьер. Он – очень полезный инструмент, который позволяет составить точную смету, оптимизировать процесс ремонта, избежать множества ошибок и переплат.
- Демонтаж и подготовительные работы. Мастера демонтируют старые покрытия (актуально для вторичного жилья), сносят или возводят перегородки в соответствии с новым планировочным решением.
- Черновые работы. На этом этапе закладывается своеобразный фундамент будущего интерьера. В ходе черновых работ мастера занимаются организацией инженерных систем: электрики, водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции. Поверхности подготавливают к чистовой отделке. На полу организуют стяжку, стены и потолок выравнивают при помощи штукатурных смесей.
- Чистовые работы. Постепенно интерьер приобретает эстетичный вид. На этом этапе мастера занимаются укладкой плитки, монтажом финишных покрытий, устанавливают межкомнатные двери.
- Комплектацию и мебель. Благодаря собственному мебельному производству мы также предлагаем услугу изготовления корпусной мебели на заказ. Берем на себя все: создание проекта, подбор материалов и фурнитуры, изготовление и сборку на объекте. Также в рамках комплексной услуги в ходе всего ремонта закупаем и доставляем материалы, на завершающей стадии устанавливаем сантехнику, осветительные элементы и т.д.
В результате заказчик получает не набор отдельных услуг, а полностью реализованный проект. Не нужно самостоятельно искать подрядчиков, контролировать поставки материалов или координировать работу разных специалистов. Всеми вопросами занимается наша проверенная команда. И мы несем ответственность за результат, предоставляя гарантию 36 месяцев на выполненные работы.
Сколько длится ремонт квартиры в Харькове?
Сроки проведения ремонта всегда индивидуальны, так как на них влияет целый ряд факторов. В среднем работы длятся 6-8 месяцев. Сроки будут зависеть от площади квартиры, объема работ, сложности дизайнерских и архитектурных решений в проекте. Более точные цифры и график ремонтных мероприятий прораб сможет составить по готовности дизайн-проекта.
От чего зависит стоимость ремонта квартиры в Харькове
Стоимость ремонта квартиры в Харькове всегда рассчитывается индивидуально. Даже если речь идет о двух объектах одинаковой площади, итоговый бюджет может существенно отличаться. Помимо площади, на него влияют:
- Состояние объекта. Один из самых значимых факторов. Если квартира находится в новостройке без отделки, объем подготовительных работ обычно меньше. Во вторичном фонде часто приходится демонтировать старые покрытия, полностью менять электропроводку, трубы водоснабжения и канализации. Все это увеличивает бюджет.
- Вид услуги. Капитальный, комплексный или премиум – каждый формат предполагает разный перечень работ, уровень материалов и, соответственно, разный бюджет.
- Стиль интерьера. Этот фактор многие недооценивают. Между тем интерьерные направления требуют разного подхода к реализации. Например, для неоклассики характерно использование дорогих натуральных покрытий, изысканных светильников и декора, что увеличит затраты на ремонт.
- Сложность проектных решений. Двери скрытого монтажа, теневые профили, встроенные системы хранения, магнитные трековые светильники, крупноформатный керамогранит, стеновые панели и другие современные решения делают интерьер более эффектным и функциональным. Но их реализация требует высокой квалификации мастеров и дополнительных затрат.
- Стоимость отделочных материалов. Из-за нее бюджеты на ремонт квартир с одинаковой площадью могут отличаться в разы. Например, ламинат и паркетная доска относятся к разным ценовым категориям. То же касается плитки, декоративных покрытий, сантехники, дверей и других элементов интерьера. Именно выбранные материалы и их актуальная стоимость оказывают значительное влияние на итоговую смету.
Виды ремонта квартир в Харькове
Выбор подходящего формата ремонта непосредственно зависит от Ваших целей и бюджета. Кому-то нужен лишь основной перечень ремонтных работ, кто-то хочет получить комплексную услугу – от дизайна до реализации и изготовления мебели. Для других цель – эксклюзивный интерьер с использованием премиум-материалов и дизайнерской мебели. Мы предлагаем три формата ремонта.
Капитальный
Капитальный ремонт квартиры в Харькове обычно выбирают владельцы жилья на вторичном рынке. За годы эксплуатации инженерные коммуникации изнашиваются, отделка теряет привлекательность, а существующая планировка перестает соответствовать потребностям жильцов. Капитальный ремонт позволяет не только полностью преобразить интерьер, но и решить накопившиеся технические проблемы.
Комплексный
Очень востребованный формат, преимущество которого заключается в комплексном подходе. Не придется самостоятельно искать подрядчиков для разных этапов ремонта и контролировать их работу. Наша команда берет на себя весь процесс – от проектирования интерьера до комплектации. Такой подход позволяет избежать многих организационных сложностей и делает ремонт более комфортным для заказчика. В ходе работ мы регулярно присылаем фото- и видеоотчеты, так что Вы всегда будете в курсе, на какой стадии находится объект.
Премиум
ТОП формат, который часто выбирают владельцы квартир в жилых комплексах бизнес- и премиум-класса. Такой ремонт позволяет реализовать сложные и нестандартные дизайнерские идеи, создать максимально функциональное пространство и подчеркнуть статус владельца недвижимости. В ходе работ мы используем премиальные материалы, дизайнерскую мебель и светильники.
Отличия ремонта квартиры в новостройке и вторичке
Ремонт квартиры в новостройке и вторичном жилье имеет свои особенности. Хотя конечная цель в обоих случаях одинакова – создать комфортное пространство для жизни, объем работ и подход к их выполнению могут существенно отличаться.
Наиболее заметна разница на подготовительном этапе. В новостройках нет необходимости демонтировать старую отделку, часто на начальном этапе ограничиваются лишь сносом ненужных перегородок и возведением новых. Во вторичке ремонт начинается с демонтажа старой отделки и изношенных инженерных коммуникаций. К тому же всегда остается риск обнаружить скрытые дополнительные проблемы. Они способны повлиять не только на сроки ремонта, но и на итоговый бюджет.
Особенность ремонта квартиры в новостройке – постепенная усадка здания, которая может привести к появлению мелких трещин на отделке. Чтобы исключить подобные проблемы, мастера используют специальные плавающие технологии монтажа и материалы, способные компенсировать небольшие деформации конструкций.
отзыв