Ремонт квартири, особливо із залученням професійної бригади – це завжди дорого! Так думають багато власників квартир. Але насправді, при правильному підході та грамотному плануванні, можна виконати гарний ремонт квартири без значних витрат. У цій статті ми розповімо, як правильно підходити до планування якісного ремонту, щоб вартість робіт була мінімальною. Розберемо особливості економного ремонту в новобудові та вторинці, чи можна заощадити на матеріалах без шкоди якості ремонту, на чому не можна економити, а також який має бути підрядник для бюджетного ремонту квартири.
Як зробити економний ремонт у новобудові
Обсяг робіт у більшості новобудов є порівнянним з капітальним ремонтом на вторинному ринку, тільки без попереднього демонтажу старого оздоблення та конструкцій. Тому дуже дешевий ремонт квартири виконати не вийде, але все ж таки можна знизити витрати. Декілька практичних порад:
- Замовити грамотний дизайн проект інтер’єру – дозволить максимально точно розрахувати обсяг запланованих робіт і будівельних/оздоблювальних матеріалів. Це дасть можливість не купувати суттєвих надлишків матеріалів та заощадить бюджет;
- Оптимізація планування приміщень – слід уникати застосування складних конструкцій, що вимагають суттєвого бюджету на реалізацію;
- Матеріали економ класу – використання бюджетних матеріалів, дозволяє суттєво знизити витрати. Але не варто вибирати найдешевші матеріали – вони низької якості та швидко вимагатимуть заміни, найкраще вибрати збалансовані рішення за ціною/якістю.
Більшість квартир в новобудові здаються власнику з вже встановленими вікнами ПВХ і вхідними дверима – вони не завжди хорошої якості, але при правильному монтажі гідно виконують свою функцію. Тому не проводячи заміну вікон та дверей від забудовника також можна суттєво заощадити на ремонті.
Як зробити бюджетний ремонт у вторинці
Ремонт у вторинному житлі має свої нюанси, які прямо впливають на вартість ремонту та можливість економії. Якщо житло та комунікації перебувають у поганому стані, необхідний капітальний ремонт під ключ – заощадити на ньому можна такими ж способами, як і при ремонті в новобудові. Якщо квартира знаходиться в нормальному або хорошому стані і потрібно лише косметичне оновлення інтер’єру – варіантів заощадити набагато більше:
- Виконати недорогий ремонт своїми руками – гарний варіант для людей, які мають необхідні навички. Дозволяє заощадити понад 50% бюджету. Але найчастіше він підходить тільки для простих робіт, наприклад, коли самому потрібно переклеїти шпалери або пофарбувати стелю;
- Відмовитися від дорогих оздоблювальних матеріалів – оздоблення преміального рівня хоч і виглядає красивіше, але найчастіше в десятки разів дорожче за бюджетні та середньоцінові рішення;
- Виконати реставрацію – замість заміни старих вхідних, міжкімнатних дверей та вікон, можна виконати їхню реставрацію. Це дозволить заощадити до 70-80% їхньої ринкової вартості. Також це стосується паркетної підлоги, підвіконь, меблів, сантехніки.
Як заощадити на матеріалах для ремонту квартири
«Щоб заощадити та виконати недорогий ремонт квартири – куплю найдешевші матеріали» – перше, про що думає більшість людей, які планують мінімізувати витрати. Але такий підхід є помилковим і часто призводить до набагато більших витрат на переробку, ніж при початковому використанні бюджетних, але якісних матеріалів. Заощадити на матеріалах для ремонту можна такими способами:
- Порівняти ціни від різних продавців – іноді різниця в ціні на ті самі матеріали може відрізнятися на 20 – 30% і більше;
- Акційні пропозиції – часто можна купити дуже якісні матеріали для ремонту зі знижкою від продавця. Як правило, акції проводяться у передсвяткові періоди, переглядайте інформацію про знижки у різних будівельних магазинах;
- Дізнайтесь ціну матеріалів у підрядника – багато будівельних компаній мають партнерський рівень цін від будівельних магазинів, тому можуть купити матеріали за гарною ціною для клієнта.
На чому не варто економити
Незважаючи на бажання зробити максимально економний ремонт існує певний перелік матеріалів і робіт, на яких економити категорично не рекомендується. Економія на цих речах може суттєво знизити якість ремонту та його довговічність:
- Кваліфіковані майстри – професійний ремонт бюджетними матеріалами, завжди буде кращим за якістю та довговічністю, ніж непрофесійний з дорогими матеріалами;
- Чорнове оздоблення – є основою, яка прямо впливає на надійність та довговічність монтажу чистових оздоблювальних матеріалів;
- Електрика – розведення, коробки, розетки, вимикачі та інша електрика мають бути якісними. Низька якість матеріалів або неправильний розрахунок за потужністю може призвести до замикання та пожежі;
- Система водопостачання та водовідведення – дешеві труби, неякісні з’єднання та змішувачі, суттєво підвищують ризик проривів та затоплення сусідів. Для усунення течі може знадобитися частковий розбір підлоги або стіни.
Додатково до елементів на яких не рекомендується економити відносять покриття для підлоги. На ринку є якісні лінолеум, ламінат та керамічна плитка за доступною ціною.
