Студія BORISSTUDIO спеціалізується на комплексній послузі для комерції — від розробки дизайну інтер’єру до його реалізації під ключ. Ремонт комерційних приміщень у Києві проводять наші власні ремонтні бригади, виконуючи роботи відповідно до всіх будівельних та санітарно-гігієнічних норм, та дотримуючись обумовлених термінів.
Особливості ремонту комерційного приміщення
Ремонт комерційної нерухомості та житлових об’єктів поєднують деякі загальні етапи. Так для досягнення бажаного результату, найкраще починати з розробки дизайн-проєкту з візуалізаціями та комплектом детальної технічної документації. Він дозволить заздалегідь побачити майбутній інтер’єр, планувати бюджет та розрахувати точний кошторис, оптимізувати хід ремонту та уникнути помилок у процесі. Список ремонтних заходів може включати: демонтажні та монтажні роботи, розведення електрики та організацію інших інженерних мереж, чорнову підготовку та чистове оздоблення поверхонь.
Водночас з цим і косметичний, і капітальний ремонт комерційного приміщення мають свої відмінні риси в порівнянні з оформленням житлової нерухомості.
- Функціональність простору. Оформлення квартири підбирається з урахуванням побажань замовника, складу сім’ї, хобі та стилю життя мешканців. Інтер’єр комерційних приміщень також зважає на побажання замовника, але не обмежується ними — важливо орієнтуватися на специфіку бізнесу. Наприклад, у кафе та ресторанах необхідно передбачити достатню кількість посадкових місць, організувати кухню та різні підсобні приміщення. В офісах зробити простір ергономічним і максимально зручним для продуктивної роботи. А в магазинах грамотно розмістити торгове обладнання, щоб забезпечити комфорт потенційних покупців.
- Відповідність нормам. Для комерційних об’єктів висуваються суворіші вимоги щодо санітарних норм, пожежної безпеки, доступності для людей з обмеженими можливостями.
- Інтенсивність використання. Подібні об’єкти піддаються більш інтенсивному використанню, ніж житлові простори, і ремонт комерції в Києві має враховувати це. Оздоблювальні матеріали мають бути зносостійкими, витримувати підвищені навантаження. Додатковою перевагою стане простота догляду, щоб легко було підтримувати ідеальну чистоту.
- Інженерні комунікації. При капітальному ремонті комерційної нерухомості важливо правильно спроєктувати та монтувати інженерні комунікації з урахуванням наявних нормативів та навантаження, якому вони будуть піддаватися.
Види ремонту комерційних приміщень
Вид ремонту підбирається з урахуванням декількох основних факторів. На нього впливає стан об’єкта, завдання, які хоче вирішити власник проведенням ремонтних заходів, а також закладений бюджет. Для комерційних об’єктів наша компанія виконує три види ремонту:
- Косметичний ремонт комерції — проводиться у випадку, коли необхідно лише освіжити інтер’єр комерційних приміщень, не вдаючись до кардинальних змін простору. У нього включені підготовчі роботи та демонтаж старих покриттів, фарбування поверхонь (стін та стелі), наклеювання шпалер та укладання підлогового покриття, а також встановлення та заміна вимикачів і розеток, монтаж нових освітлювальних приладів.
- Капітальний ремонт комерційного приміщення — вирішує ширший спектр завдань порівняно з косметичним. До нього включено наступний перелік робіт: підготовчі роботи на об’єкті, проведення демонтажу та монтажу внутрішніх перегородок, роботи, пов’язані з електричними та сантехнічними системами, оздоблювальні та плиткові роботи.
- Ремонт комерції під ключ — рішення, яке дозволяє максимально точно адаптувати нерухомість під потреби та специфіку бізнесу. У цьому випадку замовник отримує розробку дизайн-проєкту, весь обсяг робіт, які проводяться під час капітального ремонту. Наші фахівці беруть на себе завдання із закупівлі та доставки матеріалів, у вартість також включена послуга виготовлення меблів та комплектації.
Від чого залежить ціна на ремонт комерції
Загальна вартість ремонту комерційних об’єктів розраховується у кожному випадку індивідуально, оскільки залежить від кількох чинників. Це: обраний вид ремонту та обсяг робіт, які необхідно виконати, площа, а також матеріали, що використовуються в процесі. Наявність у дизайн-проєкті складних дизайнерських рішень та конструкцій, які допоможуть зробити інтер’єр комерційного об’єкта ще більш привабливим для клієнтів, також здатні вплинути на вартість.
Варто враховувати, що чим більша площа об’єкта, тим нижчою буде ціна за м2.
Скільки коштує ремонт комерційного приміщення
Нижче наведено орієнтовні ціни для комерційної нерухомості, точну вартість можна буде прорахувати після завершення роботи над дизайн-проєктом.
| Тип ремонту | Роботи ($/м2) | Матеріали ($/м2) | Меблі ($/м2) | Разом ($/м2) |
| Косметичний ремонт комерції | 30-100 | від 35 | — | 65-135 |
| Капітальний ремонт комерції | 120-300 | 100-250 | — | 220-550 |
| Ремонт комерційного приміщення під ключ | 120-300 | 100-250 | 70-120 | 290-670 |
Наші переваги
Наша студія працює з комерційними об’єктами будь-якої спрямованості: офісами компаній, магазинами, кафе та ресторанами, перукарнями та салонами краси, спортзалами та багатьма іншими. У нас Ви можете замовити комплексну послугу — від розробки дизайн-проєкту комерції до його повного втілення в життя, і не витрачати свій особистий час і сили на пошук виконавців для різних видів робіт.
Незалежно від типу ремонту всі роботи проводять наші штатні ремонтні бригади. Укладаємо договір на надання послуг із прописаними умовами співробітництва й обов’язками, та даємо офіційну гарантію 36 місяців на виконані роботи. Можлива оплата у форматі «безготівка з ПДВ». Залишилися питання чи хочете обговорити дизайн та ремонт для своєї комерційної нерухомості?
Залишіть заявку на консультацію на сайті або зв’яжіться з нами по телефону, в одному з месенджерів.
