Капітальний ремонт — один із напрямів діяльності BORISSTUDIO, ми працюємо з власними ремонтними бригадами під керівництвом досвідчених виконробів і ніколи не наймаємо сторонніх підрядників.
Капітальний ремонт будинку — це комплекс заходів, націлений на поліпшення житлових умов, створення функціонального та комфортного інтер’єру. Він може проводитися як у нових будинках з чорновим оздобленням, так і у вторинці.
Що входить до капітального ремонту будинку в Києві?
Перелік робіт, необхідний для проведення капітального ремонту приватного будинку, залежить від його первісного стану, а також завдань, які хоче вирішити власник. Результатом має стати повністю готовий інтер’єр, який потрібно лише доповнити меблями.
Усі роботи можна поділити на кілька основних етапів:
- планування — проводиться оцінка стану нерухомості, визначається необхідний обсяг робіт;
- підготовка об’єкта та демонтаж — демонтують старі покриття, зношені комунікації, проводиться демонтаж перегородок, якщо необхідно провести перепланування;
- монтаж — зводяться нові перегородки;
- заміна інженерних комунікацій: систем водопостачання та водовідведення, опалення, електропроводки;
- вирівнювання поверхонь та їх підготовка до подальшого оздоблення;
- чистові роботи, пов’язані з використанням фінішних покриттів для оздоблення стелі, стін та підлоги.
Переваги капітального ремонту
У порівнянні з косметичним, капітальний ремонт котеджу, як і будь-якої іншої нерухомості, несе за собою більше фінансових витрат та часу. Адже при косметичному ремонті не проводять перепланування, заміну комунікацій, чорнову підготовку поверхонь. Він обмежується лише заміною фінішних покриттів, світильників та інших елементів наповнення. Такий варіант підійде для нерухомості, де немає проблем з інженерними мережами, а планування повністю влаштовує її власників.
Капітальний ремонт таунхаусу або приватного будинку має ряд переваг, яких немає у косметичного. Насамперед він дозволяє змінити планування житла, зробити його максимально адаптованим під стиль життя та потреби мешканців. Це значно покращує якість життя в конкретному будинку. А завдяки повній заміні інженерних комунікацій вдасться уникнути проблем у майбутньому, не доведеться проводити ремонт уже за кілька років.
Послідовність робіт під час капітального ремонту
Щоб капітальний ремонт пройшов без проблем, а його результати точно відповідали побажанням замовника, починати необхідно з розробки дизайн-проєкту. Залежно від обраного тарифу, до нього можуть бути включені: обмірний план, планувальне рішення, якісні фотореалістичні візуалізації майбутнього інтер’єру будинку, комплект детальної технічної документації, за якою ремонтна бригада проводитиме ремонт, а також специфікації матеріалів, меблів, сантехніки та освітлювальних приладів.
Дизайн-проєкт дозволить не тільки заздалегідь побачити, яким вийде інтер’єр будинку, він допоможе скласти чіткий кошторис та спланувати бюджет на ремонт. Технічна документація стане детальною інструкцією з проведення ремонту, дозволить визначити обсяг та тип робіт, зробити все без помилок і чітко у визначений термін.
Капітальний ремонт заміського будинку проводиться в наступній послідовності:
- Якщо у планах перепланування житла, починають зі знесення внутрішніх перегородок. На цьому етапі може проводитися демонтаж старих покриттів (актуально для вторинки). За потреби зводяться нові перегородки.
- Відновлення інженерних мереж. На цьому етапі фахівці займаються заміною та/або прокладанням електропроводки, проводять роботи, пов’язані з водопровідними та каналізаційними системами, опаленням.
- На поверхнях усувають будь-які дефекти й готують їх до фінішного оздоблення — шпаклюють і ґрунтують стіни та стелю, організують стяжку підлоги.
- Після підготовки всіх поверхонь приступають до чистового оздоблення з використанням фарби, плитки, шпалер, декоративної штукатурки та інших матеріалів — фінішних покриттів, обраних замовником.
- На завершальному етапі встановлюють та підключають розетки та вимикачі, сантехнічні прилади, проводять прибирання та вивіз будівельного сміття.
Як замовити капітальний ремонт будинку у Києві?
Успішне виконання капітального ремонту будинку залежить від ремонтної бригади. BORISSTUDIO на ринку понад 9 років, ми виконуємо різні види ремонту: капітальний, під ключ та преміум, на всі роботи даємо гарантію 36 місяців. При замовленні ремонту будинку під ключ діє вигідна пропозиція — дизайн-проєкт у подарунок. Щоб обговорити деталі, просто напишіть нам в одному з месенджерів, зателефонуйте за вказаним номером або залиште заявку у спеціальній формі на сайті.
