Поиск квартиры в Киеве – не самая простая задача. Среди огромного количества жилых комплексов легко растеряться, ведь каждый из них уникален по-своему. Однако среди сотен вариантов есть те, которые выделяются – удачным расположением, эффектной архитектурой, развитой инфраструктурой или всем одновременно. В этом обзоре мы собрали 15 лучших ЖК столицы, на которые действительно стоит обратить внимание.
1. Taryan Towers
Футуристичный дизайн трех башен-небоскребов сделал Taryan Towers одним из самых известных столичных ЖК и своеобразной архитектурной визиткой современного Киева. Согласно проекту, разработанному британским архитектором Джоном Доузом, каждая башня обладает своей уникальной концепцией:
- В одной из них будет открыт панорамный ресторан, из которого открывается невероятный столичный пейзаж.
- Во второй – парк на крыше с искусственным озером и зимним садом.
- На крыше третьей башни, по проекту, разместят кинотеатр, планетарий и музей будущего.
На уровне верхних этажей башни объединят двухуровневые стеклянные мосты – идеальное место для неспешных прогулок.
Концепция ЖК предполагает не только комфорт, но и полную автономность для жителей. В стилобатной части комплекса (общем цоколе, объединяющем башни) обустроят торговый центр с бутиками, магазинами, супермаркетом, кафе и ресторанами. Специально для Taryan Towers был разработан новый формат лайфстайл-курорта TSARSKY – более 2000 м2 для спорта и отдыха, оснащенных крытым бассейном, spa-зоной, саунами и современными тренажерами.
Застройщик: TARYAN Group и «Познякижилбуд».
Класс ЖК: премиум.
Локация: Печерский район.
Сайт: taryantowers.com
Телефон: (044) 299-22-83.
2. Respublika
Проект ЖК стал одним из самых масштабных не только в Украине, но и Европе. Комплекс занимает территорию около 110 га, а его концепцию можно описать как «город в городе». Это значит, что жильцы могут получать все необходимые товары и услуги даже не покидая пределов ЖК.
Развитая инфраструктура – одно из главных преимуществ комплекса. Кроме магазинов и кафе здесь есть:
- Publik Сentre – зона отдыха с уникальным ландшафтным дизайном, где можно встретиться с соседями, неспешно насладиться чашечкой ароматного кофе.
- Детский сад и детские игровые модули, рассчитанные на детей разного возраста.
- Зона для занятий спортом с площадками для тенниса, футбола, баскетбола мини-гольфа.
- Рекреационная зона с детским и взрослым бассейнами с подогревом, а также закрытая зона для BBQ.
Еще одна особенность ЖК – малоэтажная застройка, благодаря которой дома не препятствуют проникновению солнечного света на детские площадки и прогулочные зоны.
Застройщик: KAN Development.
Класс ЖК: комфорт.
Локация: Голосеевский район.
Сайт: respublika.kiev.ua
Телефон: (044) 391-77-77.
3. Great
Одно из преимуществ этого жилого комплекса – расположение. От первой линии застройки до берега Днепра всего 90 метров. Дома спроектированы таким образом, чтобы из панорамных окон открывался максимальный обзор на живописный пейзаж. А их современная лаконичная архитектура гармонично вписалась в городской ландшафт.
На территории комплекса есть развитая собственная инфраструктура. В проекте учтены все необходимые условия для удобства проживания, включая:
- арт-парк с аллеями для прогулок;
- теннисный корт, футбольные поля и баскетбольные площадки;
- детсад и детская площадка для детей разного возраста;
- собственный ТЦ.
В непосредственной близости от ЖК расположены NOVUS и самый крупный ТРЦ на левом берегу Днепра – River Mall с огромным количеством магазинов, фудкортом, детским игровым центром, химчисткой, автомойкой и т.д.
Застройщик: IB Alliance.
Класс ЖК: комфорт.
Локация: Дарницкий район, Днепровская набережная.
Сайт: great.com.ua
Телефон: (044) 294-82-88.
4. Французский квартал 2
Жилой комплекс включает в себя три мини-квартала, дома которых выполнены в едином архитектурном стиле. Все они объединены между собой парковой зоной с местами для отдыха и аллеями для неспешных прогулок, вдоль которых высажены молодые деревья. Еще больше визуальной привлекательности территории добавляют яркие элементы фасадов и панорамные окна домов. А разная этажность строений позволяет обеспечить хорошую степень освещенность придомовой территории. В центральной части квартала расположена копия Триумфальной арки, придающая окружающему пейзажу особый французский колорит.
Одна из главных особенностей ЖК – удобное расположение. До центра столицы 5 минут езды на авто, вблизи расположены все необходимые элементы инфраструктуры:
- детсады и школы;
- Владимирский рынок;
- ТРЦ Ocean Plaza с магазинами, кинотеатром и различными развлекательными сервисами.
Непосредственно на территории комплекса также расположены магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны.
Застройщик: bUd development.
Класс ЖК: бизнес.
Локация: Печерский район.
Сайт: bud.com.ua
5. Новопечерские Липки
ЖК расположен в историческом, культурном и деловом центре Киева. Он занимает площадь около 25 га, треть из которой отведена под парки и зеленые зоны. Это открывает жителям массу возможностей для комфортного отдыха и делает жилой квартал одним из наиболее «зеленых».
Обилием зелени преимущества ЖК не заканчиваются. Для жильцов комплекс предлагает более 100 инфраструктурных объектов, среди которых:
- спортивные и игровые площадки;
- кофейни и кондитерские;
- фитнес-клуб премиум-класса;
- салоны красоты и SPA-салоны;
- школы и детский сад;
- медицинские и стоматологические клиники;
- дом детского творчества.
Безопасность на территории комплекса обеспечивают круглосуточное патрулирование и свыше 900 камер видеонаблюдения.
Застройщик: City One Development, «Будспецсервис» и «Шато-Инвест».
Класс ЖК: бизнес.
Локация: Печерский район.
Сайт: novolipki.com
Телефон: (044) 220-00-22.
6. TRIIINITY
По словам застройщика, этот жилой комплекс стал воплощением триединства стиля, технологий и природы. В него входят три многоквартирных дома, экстерьер которых привлекает лаконичными геометрическими линиями, панорамным остеклением и сдержанной цветовой гаммой фасадов. На последних этажах проект предполагает квартиры с индивидуальными террасами, а также наличие общих террас с лаунж-зонами.
В проекте ЖК особое внимание уделяется ландшафтному дизайну, продуманному зонированию и удобству:
- Жильцы смогут прогуливаться вдоль живописных парковых аллей, отдохнуть в озелененных зонах и восстановить свои силы.
- Предусмотрены все основные коммерческие объекты: магазины, аптеки, салоны красоты, кафе и рестораны и т.д.
- Для детей – игровые площадки, оснащенные интерактивными элементами.
Планируется реализация концепции «двор без машин», которую помогут обеспечить отдельная стоянка и двухуровневый подземный паркинг.
Застройщик: Seven Hills.
Класс ЖК: премиум.
Локация: Печерский район, Нижний Печерск.
Сайт: re-triiinity.com.ua
Телефон: (044) 501-00-03.
7. Файна Таун
Расположенный на площади в 70 га жилой комплекс стал одним из самых крупных проектов поквартальной застройки. Каждый его квартал имеет собственную пешеходную территорию, на которых будут организованы эко-зоны с местами для отдыха. И все это объединено уникальным променадом – 2-километровым прогулочным маршрутом с мостом.
За комфорт жильцов отвечает развитая внутренняя инфраструктура ЖК, в которую включены:
- променады и велодорожки;
- учебные заведения;
- спортивные площадки и зона Work-out;
- детские игровые зоны;
- зона барбекю;
- рекреационная зона с бассейнами с подогревом;
- коммерческие объекты: магазины, кафе и рестораны, салоны красоты.
Застройщик удачно реализовал идею «открытого квартала», подразумевающую создание пространства, наполненного светом и воздухом. Этого удалось достичь за счет специально рассчитанным «разрывам» между домами, сменной высоте секций.
Застройщик: KAN Development.
Класс ЖК: комфорт.
Локация: Шевченковский район, Нивки.
Сайт: faynatown.com.ua
Телефон: (044) 350-02-05.
8. У-Квартал
Этот ЖК четыре раза подряд становился победителем Национальной премии «Выбор года» как лучший жилой комплекс курортного типа в пригороде Киева. И не просто так. Построенный по принципу «город в городе», он предлагает все для комфортной и размеренной жизни. Мгновенно привлекает внимание стильный внешний вид застройки, представленной домами разной этажности, фасадами в классических цветах и застекленными лоджиями с окнами в пол.
Эстетичный экстерьер – не единственное достоинство ЖК. Особого внимания заслуживает продуманная и разнообразная инфраструктура комплекса. В нее включены:
- зона отдыха с озеленением и фонтанами;
- футбольные, баскетбольные и волейбольные площадки;
- несколько зон Work-out;
- детские площадки и площадка с батутами;
- частный и государственный детские сады;
- wellness комплекс.
Также на территории комплекса размещены многочисленные кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, фитнес-клуб, аптеки и медцентры. Для жителей регулярно проводят различные фестивали, а также просмотры фильмов на стене дома.
Застройщик: ODA Development.
Класс ЖК: комфорт.
Локация: с. Софиевская Борщаговка.
Сайт: u-kvartal.com
Телефон: (098) 999-99-79.
9. Варшавский
«Варшавский массив» – масштабный проект комплексной застройки, включающий в себя сразу четыре ЖК: «Варшавский», «Варшавский 2», «Варшавский 3» и «Варшавский Плюс». Архитектура домов выполнена в одном стиле, что обеспечивает визуальное единство. На территории расположены парки, скверы и аллеи, которые дарят уют и ощущение единения с природой. По утверждениям застройщика, зеленая территория занимает до 40% площади массива.
Важная часть жилого массива – развитая инфраструктура. Не выходя за его пределы, можно будет воспользоваться услугами:
- детских садов и школ;
- кофеен и кафе;
- ресторанов и фудкортов;
- магазинов, аптек и различных бытовых сервисов;
- детского развлекательного центра;
- кинотеатра MULTIPLEX.
Также на закрытой территории комплексов расположены детские площадки, велодорожки, футбольные поля и баскетбольные площадки.
Застройщик: Stolitsa Group.
Класс ЖК: комфорт.
Локация: Подольский район, Виноградарь.
Сайт: varshavsky.com.ua
Телефон: (044) 333-94-90.
10. UNIT.Home
Этот проект предполагает новый подход к строительству. После его завершения территория ЖК будет состоять не только из жилых кварталов, но и офисных строений, детского пространства и гостевого отеля. Важное место отводится smart-технологиям. Среди них: современная система управления инженерным оборудованием, smart lightening – энергоэффективное освещение территории, подстраивающееся под время суток и погодные условия. А также автоматизированные системы контроля ресурсов (электрики, отопления, воды).
Проект ЖК предполагает наличие следующих инфраструктурных объектов:
- медицинского центра;
- инновационной школы;
- фитнес-центра;
- велопроката.
Предусмотрены и другие коммерческие объекты, в том числе магазины, кафе и рестораны. А также кампусы с коворкингами и конференц-залы. За безопасность жильцов будет отвечать собственная служба безопасности, интеллектуальная система видеонаблюдения, ситуационный центр, работающий в формате 24/7.
Застройщик: KAN Development.
Класс ЖК: бизнес.
Локация: Шевченковский район, Лукьяновка.
Сайт: home.unit.city
Телефон: (044) 333-87-60.
11. Новая Англия
Жилой комплекс формата «город в городе» состоит из 14 многоквартирных домов разной этажности, каждый из которых назван в честь городов Англии. Архитектура в английском стиле формирует стильное и уютное пространство для жизни. Можно отметить и удобное расположение ЖК. Поблизости есть все, что требуется для повседневной жизни, включая крупные ТРЦ, парки и музеи, образовательные учреждения, магазины и рестораны.
Стоит отметить и собственную инфраструктуру жилого комплекса. В нее входят:
- школа и детский сад;
- детские и спортивные площадки;
- прогулочные аллеи и зоны отдыха с зелеными насаждениями и фонтанами;
- территория для выгула домашних животных;
- магазины и минимаркеты.
И все это на закрытой территории, которая в формате 24/7 находится под видеонаблюдением. В ЖК действует пропускная система въезда.
Застройщик: Royal House.
Класс ЖК: комфорт.
Локация: Голосеевский район.
Сайт: landing.new-england.com.ua
Телефон: (073) 857-60-70.
12. Greenville Park
Greenville Park – это современная архитектура с фасадами в серо-зеленых тонах, панорамные окна, просторные холлы и удобные зоны для работы. На закрытой и охраняемой территории ЖК реализуется идея «двор без машин», для них предусмотрен подземный многоуровневый паркинг. Количество парковочных мест в нем соответствует количеству квартир.
Также этот комплекс предлагает:
- бизнес-зону для плодотворной работы или учебы;
- несколько детских игровых комнат;
- маникюрный салон;
- лобби-бар;
- супермаркет;
- спортивную площадку.
Одна из особенностей ЖК – лаунж-зона, расположенная на крыше. Это просторная терраса, на территории которой размещены бар, ресторан, зона BBQ, места для отдыха. С нее открывается потрясающий вид на Киев.
Застройщик: Greenville.
Класс ЖК: бизнес.
Локация: Шевченковский район.
Сайт: greenville-park.com.ua
Телефон: (044) 222-11-22.
13. Rybalsky
Современный жилой район, проект которого был разработан в рамках реновации промышленной зоны на Рыбальском полуострове. Предполагает периметральную застройку, благодаря которой внутренние дворы домов ограждаются от улиц, – это позволяет создать тихое и уютное пространство для жизни.
На территории района уже построены или планируются согласно проекту все необходимые инфраструктурные объекты:
- медицинский кластер, к которому относятся кабинеты семейных врачей, приватные медицинские практики, аптеки и стоматологические кабинеты;
- офисная недвижимость для IT компаний, архитектурных и художественных студий, кабинетов нотариусов и офисов юридических фирм;
- коммерческие объекты: кофейни и кафе, магазины и супермаркеты, салоны красоты, отделения почты;
- зеленые внутренние дворы, оснащенные удобными лавочками, горками, качелями и сетками для лазанья;
- водное пространство – на территории района будет собственный канал, соединенный с Днепром, вдоль которого расположится улица с кафе и ресторанами.
Для тех, кто любит заниматься спортом под открытым небом, во дворах обустроят небольшие Workout-зоны. Также недалеко от ЖК расположен самый крупный в стране спортивный комплекс с бассейнами, теннисными кортами и фитнес-залами «5 элемент».
Застройщик: Perfect Group и SAGA Development.
Класс ЖК: бизнес.
Локация: Подольский район, Рыбальский полуостров.
Сайт: rybalsky.com.ua
Телефон: (044) 498-02-00.
14. Illinsky House
Выполненные в стиле неоклассика два дома ЖК гармонично вписались в историческую застройку Подола. Отделка фасадов с использованием натурального камня, декоративного кирпича и керамогранита обеспечила строениям эффектный внешний вид, привлекающий внимание. Позаботились здесь и о комфорте жильцов. В качестве места для расслабленного отдыха им предлагается уютный тихий дворик с авторским ландшафтным дизайном. Решать возникающие вопросы поможет консьерж-сервис, работающий в формате 24/7.
На первых этажах домов предусмотрено размещение:
- бутиковой галереи с магазинами премиум-класса;
- офисных помещений;
- апарт-отеля.
К тому же расположение ЖК позволяет в самые короткие сроки добраться до главных исторических и культурных объектов столицы вместе с разнообразными магазинами, кафе, ресторанами, салонами красоты и фитнес-центрами.
Застройщик: Аlliance Novobud.
Класс ЖК: бизнес.
Локация: Подол.
Сайт: illinsky.com
Телефон: (044)344-06-93.
15. Creator City
Этот ЖК спроектирован по принципу «город в городе», согласно данной концепции на его территории будут расположены все необходимые для жизни инфраструктурные объекты. Комплекс состоит из нескольких домов разной этажности. Всех их объединяет общая архитектурная концепция, но при этом каждое строение будет обладать своим уникальным дизайном и характером.
Одна из особенностей ЖК – собственная рекреационная зона. Ландшафтный парк площадью 2 га с водоемом вполне может стать одним из самых любимых мест для прогулок у жильцов. Помимо этого проект жилого комплекса предусматривает развитую инфраструктуру, включающую:
- супермаркет;
- кафе и рестораны;
- спортивный комплекс с бассейном;
- детский сад;
- Spa и салоны красоты;
- медицинский центр.
Подземный паркинг позволит реализовать концепцию двора без автомобилей, выделив при этом место для уютных зон отдыха.
Застройщик: «Креатор-Буд».
Класс ЖК: бизнес.
Локация: Шевченковский район, Шулявка.
Сайт: creatorcity.com.ua
Телефон: (044) 290-78-44.
При выборе квартиры в столице одинаково важно ориентироваться на свой бюджет и вкусы, обращать внимание на локацию, архитектуру строений и внутреннюю инфраструктуру. В этом рейтинге мы собрали самые интересные предложения от застройщиков, которые уже успели зарекомендовать себя у жителей столицы. Он может стать отправной точкой при поиске своего идеального жилья.
