Капитальный ремонт — одно из направлений деятельности BORISSTUDIO, мы работаем с собственными ремонтными бригадами под руководством опытных прорабов и никогда не нанимаем сторонних подрядчиков.
Капитальный ремонт дома в Киеве — это комплекс мероприятий, нацеленный на улучшение жилищных условий, создание функционального и комфортного интерьера. Он может проводиться как в новых домах с черновой отделкой, так и во вторичке.
Что входит в капитальный ремонт дома в Киеве?
Перечень работ, необходимый, чтобы провести капитальный ремонт частного дома, зависит от его первоначального состояния, а также задач, которые хочет решить владелец. Результатом должен стать полностью готовый интерьер, который потребуется лишь дополнить мебелью.
Все работы можно разделить на несколько основных этапов:
- планирование — производится оценка состояния недвижимости, определяется необходимый объем работ;
- подготовка объекта и демонтаж — демонтируют старые покрытия, изношенные коммуникации, проводится демонтаж перегородок, если необходимо провести перепланировку;
- монтаж — возводятся новые перегородки;
- замена инженерных коммуникаций: систем водоснабжения и водоотведения, отопления, электропроводки;
- выравнивание поверхностей и их подготовка к дальнейшей отделке;
- чистовые работы, связанные с использованием финишных покрытий для отделки потолка, стен и пола.
Преимущества капитального ремонта
В сравнении с косметическим, капитальный ремонт коттеджа в Киеве, как и любой другой недвижимости, несет за собой больше финансовых и временных затрат. Ведь при косметическом ремонте не проводят перепланировку, замену коммуникаций, черновую подготовку поверхностей. Он ограничивается лишь сменой финишных покрытий, заменой светильников и других элементов наполнения. Но такой вариант подойдет для недвижимости, в которой нет проблем с инженерными сетями, а планировка полностью устраивает ее владельцев.
Капитальный ремонт таунхауса в Киеве или частного дома обладает рядом преимуществ, которых нет у косметического. Прежде всего он позволяет изменить планировку жилья, сделать ее максимально адаптированной под стиль жизни и потребности жильцов. Это в свою очередь значительно улучшает качество жизни в конкретном доме. А благодаря полной замене инженерных коммуникаций удастся избежать проблем в будущем, не придется проводить ремонт уже через несколько лет.
Последовательность работ при капитальном ремонте
Чтобы капитальный ремонт прошел без проблем, а его результаты в точности соответствовали пожеланиям заказчика, начинать необходимо с разработки дизайн-проекта. В зависимости от выбранного тарифа, в него могут быть включены: обмерный план, планировочное решение, качественные фотореалистичные визуализации будущего интерьера дома, комплект подробной технической документации, по которой ремонтная бригада будет проводить ремонт, а также спецификации материалов, мебели, сантехники и осветительных приборов.
Дизайн-проект позволит не только заранее увидеть, каким получится интерьер дома, он поможет составить четкую смету и планировать бюджет на ремонт. Техническая документация станет подробной инструкцией по проведению ремонта, позволит определить объем и тип работ, сделать все без ошибок и четко в срок.
Капитальный ремонт загородного дома проводится в следующей последовательности:
- Если в планах перепланировка жилья, начинают со сноса внутренних перегородок. На этом этапе также может проводиться демонтаж старых покрытий (актуально для вторички). При необходимости возводятся новые перегородки.
- Обновление инженерных систем. На этом этапе специалисты занимаются заменой и/или прокладкой электропроводки, проводят работы, связанные с водопроводными и канализационными системами, отоплением.
- На поверхностях устраняют любые дефекты и подготавливают их к финишной отделке — шпаклюют и грунтуют стены и потолок, организуют стяжку пола.
- После подготовки всех поверхностей приступают к чистовой отделке с использованием краски, плитки, обоев, декоративной штукатурки, напольных покрытий — финишных покрытий, выбранных заказчиком.
- На заключительном этапе устанавливают и подключают розетки и выключатели, сантехнические приборы, проводят уборку и вывоз строительного мусора.
Как заказать капитальный ремонт дома в Киеве?
Успешное выполнение капитального ремонта дома напрямую зависит от ремонтной бригады. BORISSTUDIO на рынке более 9 лет, мы выполняем разные виды ремонта: капитальный, под ключ и премиум, на все работы даем гарантию 36 месяцев. При заказе ремонта дома под ключ у нас действует выгодное предложение — дизайн-проект в подарок. Чтобы обсудить детали, просто напишите нам в одном из мессенджеров, позвоните по указанному номеру или оставьте заявку в специальной форме на сайте.
