Дизайн интерьера квартиры, предназначенной для сдачи в аренду, должен с первого взгляда привлекать внимание потенциальных арендаторов. Разработанный нашими специалистами дизайн-проект поможет выделить Ваше объявление об аренде среди сотен других, повысить его конкурентоспособность и быстро найти квартиросъемщиков.
Особенности интерьера квартиры для сдачи в аренду
Когда речь идет о собственном жилье, при разработке интерьера прежде всего учитываются пожелания жильцов, чтобы оформление квартиры соответствовало их вкусам и характеру. Разработка проекта квартиры для сдачи в аренду обладает своими особенностями.
- «Портрет» квартиросъемщика. Необходимо определиться со своим идеальным арендатором, от этого зависит размер ожидаемой арендной платы и сам интерьер. Например, если Вы хотите сдавать однокомнатную квартиру фрилансеру, нужно предусмотреть рабочее место. Если речь идет о трехкомнатной квартире для молодой семьи с детьми – потребуются отдельные спальные зоны.
- Тип аренды. На какой срок будет сдаваться квартира – посуточно или на длительный период? В первом случае интерьер лучше сделать броским и запоминающимся, чтобы выделить его среди похожих предложений. Кухонный гарнитур будет занимать минимум места, для вещей достаточно лишь аккуратной стойки или небольшого шкафа, декора используют минимум, чтобы упростить уборку. Для долгосрочной аренды лучше создать нейтральный интерьер, который съемщики смогут обустроить по своему вкусу при помощи декора и текстиля. В нем важно предусмотреть вместительные системы хранения, удобную кухню.
- Коммуникации. Чтобы сделать квартиру более адаптированной под разных съемщиков, необходимо предусмотреть несколько сценариев функциональных зон и большое количество розеток. Так арендаторы смогут менять расположение мебели, обустраивать квартиру под свои потребности.
- Отделочные материалы. Здесь очень важно найти баланс между эстетикой и прочностью. Предпочтение лучше отдавать износостойким и ремонтопригодным покрытиям, так как не все квартиросъемщики отличаются аккуратностью. Для стен можно выбрать обои под покраску или декоративную штукатурку, на пол постелить износостойкий ламинат, виниловую плитку, керамогранит.
Какой стиль интерьера выбрать?
Когда речь идет про дизайн квартиры для сдачи в аренду на длительный срок, лучше отказаться от слишком броских интерьерных решений. Например, поп-арт может выглядеть очень интересно и нестандартно, но найдется немного людей, готовых жить среди такого обилия красок. Более подходящим решением станет ставка на лаконичность и функциональность – так Вы сможете заинтересовать большее количество арендаторов.
Несколько популярных интерьерных направлений, которые подойдут для оформления квартиры под сдачу в аренду:
- Минимализм – за счет своей лаконичности станет идеальным нейтральным полотном, которое арендаторы смогут легко изменить по своему усмотрению. В цветовой палитре используют базовые спокойные цвета, мебели в квартире немного и вся она отличается сдержанным дизайном и четкими формами.
- Современный – во многом напоминает минимализм, но в более уютном исполнении. Для оформления используют сочетание материалов с разными фактурами и текстурами, природные оттенки, каждый предмет наполнения выполняет свою функцию.
- Скандинавский – для этого стиля характерно обилие белого цвета в оформлении стен, что сложно назвать очень практичным решением. Но белый вполне можно заменить светло-серыми оттенками, также использовав деревянные поверхности и яркий текстиль, которые придадут квартире особого очарования.
- Неоклассика – хорошее решение для квартир верхнего ценового сегмента. Такой интерьер выглядит сдержанно и очень элегантно, при этом он более адаптирован под современные реалии, чем традиционная классика.
Что входит в дизайн-проект?
Разработка дизайн-проекта – первый шаг на пути к созданию стильного и привлекательного для потенциальных арендаторов интерьера. Он поможет продумать каждую деталь, рассчитать смету и рационально использовать бюджет на ремонт, избежать ошибок в ходе ремонтных мероприятий и получить идеальный результат. Все решения в проекте мы подбираем, опираясь на пожелания заказчика и его бюджет, учитываем эргономические стандарты, правила колористики и светодизайна.
Состав проекта будет зависеть от выбранного заказчиком тарифного плана («Технический», «Визуальный», «Все включено» или «Максимальный»). Полный дизайн-проект включает:
- Обмерный план квартиры, который составляется после проведения детальных замеров на объекте.
- Планировочное решение – план расстановки мебели и других элементов наполнения с обозначением их размеров.
- Визуализации – трехмерные изображения, которые наглядно демонстрируют дизайнерскую идею и показывают, каким в итоге получится интерьер.
- Техническую документацию – в нее включены планы, схемы и чертежи, ведомости отделки. Используется ремонтной бригадой в ходе проведения ремонта.
- Спецификации – перечень материалов, мебели, сантехнических, осветительных и декоративных элементов, которые были использованы в проекте.
Чтобы получить бесплатную консультацию и обсудить детали дизайна интерьера квартиры под сдачу в аренду с главным дизайнером студии, оставьте заявку в форме обратной связи.
